三鶯線、汐東線雙利多加持 這一區房價硬挺上8字頭
捷運三鶯線力拼今年完工,目前已進入列車上線測試階段。(圖/新北市政府提供)
串連起北北基桃的捷運三環六線,正在逐步實現!捷運三鶯線力拼今年完工,目前已進入列車上線測試階段,捷運汐東線要徑工程進度超前3%,主體工程3月將開工。專家指出,三鶯線沿線已有8字頭新案揭露,未來通勤車潮可望因捷運得到舒緩,期待性與利多均在大環境寒流下增添區域房市暖意。
新北捷運局長李政安表示,捷運三鶯線去年完成多項重大里程碑,9月列車上主線LB04(橫溪站)-LB06(三峽站)測試達標,10月全線軌道鋪設完成,11月開始列車進行高速動態測試。今年預計4月進行LB04(橫溪站)-LB08(鶯歌車站)模擬營運狀態的無人駕駛動態測試,努力朝年底完工邁進。
局長李政安進一步說明,三鶯線目前總計畫進度截至12月底已達81.2%,除了列車進行各項測試外,機廠主變電站、主維修廠、行控中心及駐車廠土木結構均已完成,持續進行裝修、水環及機電設備安裝測試作業,另外,月台門、自動收費閘門也逐站架設中,月台門已完成50%。新北捷運局另一項重大工程,捷運汐東線主體工程正在做開工前的準備,2023年12月底先動工的要徑工程,提早解決未來捷運施工的管線障礙,目前進度27%、超前3%。
住展雜誌發言人陳炳辰表示,三鶯線站點中,土城區的頂埔站已有8字頭的新案揭露,而北大特區屋齡較輕的新案也站上6字頭,整體均價也來到5字頭,至於往鶯歌車站舊市區、鳳鳴重劃區等站點,新案單坪均價在45萬元,卻也有個案衝上5字頭,展現捷運不敗特性,又有與土城區的比價特性,以及對比桃園的新北市門牌優勢,讓三峽、鶯歌彰顯房市價值,尤其首購自住買盤,或是北大特區的投資出租方,都將維持房市溫度。
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