三鶯線、汐東線雙利多加持 這一區房價硬挺上8字頭

捷運三鶯線力拼今年完工，目前已進入列車上線測試階段。(圖/新北市政府提供)

串連起北北基桃的捷運三環六線，正在逐步實現！捷運三鶯線力拼今年完工，目前已進入列車上線測試階段，捷運汐東線要徑工程進度超前3%，主體工程3月將開工。專家指出，三鶯線沿線已有8字頭新案揭露，未來通勤車潮可望因捷運得到舒緩，期待性與利多均在大環境寒流下增添區域房市暖意。

新北捷運局長李政安表示，捷運三鶯線去年完成多項重大里程碑，9月列車上主線LB04(橫溪站)-LB06(三峽站)測試達標，10月全線軌道鋪設完成，11月開始列車進行高速動態測試。今年預計4月進行LB04(橫溪站)-LB08(鶯歌車站)模擬營運狀態的無人駕駛動態測試，努力朝年底完工邁進。

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局長李政安進一步說明，三鶯線目前總計畫進度截至12月底已達81.2%，除了列車進行各項測試外，機廠主變電站、主維修廠、行控中心及駐車廠土木結構均已完成，持續進行裝修、水環及機電設備安裝測試作業，另外，月台門、自動收費閘門也逐站架設中，月台門已完成50%。新北捷運局另一項重大工程，捷運汐東線主體工程正在做開工前的準備，2023年12月底先動工的要徑工程，提早解決未來捷運施工的管線障礙，目前進度27%、超前3%。

住展雜誌發言人陳炳辰表示，三鶯線站點中，土城區的頂埔站已有8字頭的新案揭露，而北大特區屋齡較輕的新案也站上6字頭，整體均價也來到5字頭，至於往鶯歌車站舊市區、鳳鳴重劃區等站點，新案單坪均價在45萬元，卻也有個案衝上5字頭，展現捷運不敗特性，又有與土城區的比價特性，以及對比桃園的新北市門牌優勢，讓三峽、鶯歌彰顯房市價值，尤其首購自住買盤，或是北大特區的投資出租方，都將維持房市溫度。

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