免看身家參觀「台北之星」 國產署標售18戶 每戶3億起
超級豪宅「台北之星」為都更案,國產署分回的其中18戶日前招標。
台北市大安區超級豪宅「台北之星」位忠孝東路三段上,樓下已有新光三越進駐,每戶總價4億元起,身價斐然,其中由國產署分回的20戶,日前也公開招標18戶,每戶底價3億~4.7億,將於2月20日開標。
由正義國宅都更改建的超級豪宅「台北之星」歷經26年才整合完成,基地面積1525坪,規劃3棟建物,A、B棟規劃150、300坪銷售,C棟為都更分回戶,取名為「台北星鑽」,國產署在去年底取得分回戶後,今年初就火速開標。
據國產署公告,共分回20戶,樓層位在12~29樓,除了20~21樓為雙併外,其餘都是一層一戶住家,坪數在138~206坪,由於地段精華,加上又是豪宅等級規劃,此次標售的18戶,每戶底價3億至4.7億之間,換算每坪約203~228萬,將在2月11日開放賞屋,一般民眾都可入內參觀。
另外,台北住都中心也公告招租3戶6樓及9樓小的坪數戶別,根據公告,租金約在4萬5至6萬5之間含車位租金,管理費每坪高達220元。
相較於一般豪宅建案想賞屋,有時還得身家調查,此次標售及標租物件,都能在開放期間入內參觀,一探豪宅神秘面紗,不過高總價及昂貴的管理費用,加上還有央行對豪宅的信譽管制,能否吸引民眾買單,值得關注。
-
「繼承未保存登記建物」有眉角 專家曝:別忘了做一動作保障權益
民眾若繼承未辦理保存登記房屋,要留意相關規定,台中市地方稅務局提醒,民眾應該向稅捐稽徵機關申請變更房屋納稅義務人名義,才不會造成房屋稅籍資料...〈more〉
-
房市的「明斯基時刻」還沒到?專家曝「房市反轉」暫時是...
近期房地產市場訊息紛亂,多空交錯,甚至出現房價下跌等狀況,但房市專家何世昌指出,目前只有極少部份的平價案,但絕大部份建案並沒有降價的打算,即...〈more〉
-
僅剩不到10%供給量 七期新案拉警報
七期重劃區2024年房價漲幅高達13.47%,成交量達2236戶,穩居台中成熟重劃區中的領頭羊,近期包括寶輝、國泰、麗晨等品牌接連推出新案,...〈more〉
-
桃園「這類」建物公安 3月底前未申報 最重開罰30萬
為確保公寓大樓住宅公共安全,桃園市政府建築管理處今年啟動6到7樓集合式住宅(俗稱公寓)建築公安申報,依統計全桃園有1,662棟,建管處提醒,...〈more〉
-
受贈父親自住房地忘申請「這項」 地價稅暴增4倍
新竹有民眾日前受贈取得父親目前自住的房地,在辦理過戶時,地政士提醒他要記得申請地價稅自用住宅用地優惠稅率,但他不解為何父親仍居住在該房地,使...〈more〉