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開春後高雄房市看屋反應漸有起色 蛋黃區高質感大樓成市場亮點產品
開春後，推案業者也發現，蛋黃區高質感規劃的新案，看屋反應也小幅好轉跡象。
受央行第七波信用管制措施影響，高雄房市從去年第四季即出現買氣觀望現象，建商依然堅守新案推案價格，也有一些業者將低樓層物件的議價彈性放寬，出現成交縮減，售價表現微幅拉低情勢。但開春後，推案業者也發現，蛋黃區高質感規劃的新案，看屋反應也小幅好轉跡象，讓業者對今年後市回溫機會也更期待。
市調顯示，從春節前夕，高雄房市看屋即相當清淡，不少消費者多準備外出旅遊或出國，加上銀行限貸壓力未減，乾脆等待年後再進場看屋。而蛋黃區與推案熱區的高質感規劃大樓新案，開春後看屋反應較過年前，也小幅回升約1成，但買家購屋決定期拉長。
高雄市不動產代銷公會理事長謝哲耀指出，目前市況有比年前來人較多，首購產品成交開始增加，換屋型產品因貸款成數問題，所以客戶還是需要時間準備資金，實際成交還是比較慢一些。
愛山林建設總經理張境在表示，高雄農16特區面凹子底公園第一排小坪數反應很好，吸引北中南科技客層關注！農16因坐擁萬坪凹子底公園綠海，加上捷運、輕軌、台鐵、高鐵等大眾運輸機能齊備，鄰近漢神巨蛋、萬豪五星酒店商圈，未來還有富邦超高層複合商業大樓開發案、聯上停35開發案等，商圈持續成長，將持續吸引南遷就業，重視生活品質的工程師青睞。
上宸國際總經理林毅也發現，南高雄大亞灣區與東高雄鳳山五甲鬧區，受惠最近亞灣區包括輝達、亞馬遜、日月光、鴻海等國內外科技大廠，紛紛挺進高雄，因此除了在地鳳山購屋客戶佔比約達7成，隨著科技新貴客層陸續進駐，15分鐘大亞灣生活圈的鳳山保泰商圈高質感大樓，低樓層仍有3字頭新屋，吸引看屋的魅力十足。
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