租屋族找房新選擇!北市推租金地圖 2萬棟房租、機能一指「秒查」
台北市地政局優化「臺北地政找房+」平台,方便租屋族搜尋物件和了解租金行情。
台北市地政局自首創主題式地圖查找「臺北地政找房+」平台後,結合社區基本資料及房價統計,清楚呈現全市每棟建物交易行情,為服務廣大的租屋族,不讓房價資訊獨自升級,臺北地政找房+平台將查詢服務擴展至租屋市場,推出全新功能「建物租金地圖」,藉由系統3大優化功能,讓租金資訊一起升級。
地政局表示,「臺北地政找房+」平台於2021年12月正式上線,參考google地圖直覺化查詢方式,以地圖瀏覽式呈現成屋社區及預售建案買賣實價登錄資料,已成為民眾掌握區域房價水準和建物歷次交易的最佳利器。
為讓友善便捷的實價資訊更加完整,平台全面升級推出「建物租金地圖」功能,將台北市近10萬筆建物租金實價登錄案例,整合成近2萬棟建物租金履歷,於地圖呈現每棟建物之租金平均單價。
民眾只要滑動地圖就可快速掌握實際租金行情,點選有興趣的建物,除了完整收錄歷次租賃實價登錄案例,也整合建物基本資料、周邊公共設施及全棟租金統計資訊,使用者從單一網站即可掌握區域租賃交易動態及租金行情,營造資訊更透明的租屋環境。
地政局表示,此次共優化3項模式,包括:
優化1:一鍵切換地圖模式 買房租房隨你選
民眾滑動地圖或輸入指定條件,定位到欲查詢區域或社區建物後,透過簡易按鈕即可一鍵切換「房價地圖」及「租金地圖」,不需重新定位,輕鬆變換查看該區域社區買賣及租金成交單價,協助尋找符合需求的理想住宅。
優化2:一鍵切換均價顯示 房價租金變動更清楚
為因應房價租金瞬息萬變,新增1年及歷年均價圖面顯示切換功能,讓民眾能夠掌握更符合查詢當下的價格資訊,不論是房價地圖、租金地圖或捷運房價租金地圖,都能切換顯示近1年或歷年均價,選擇想要了解的歷史價格區間自行進行切換。
優化3:一次滿足捷運找房、社區找房雙需求
平台獨創的「捷運房價租金地圖」功能,優化連動「房價地圖」及「租金地圖」不同模式,於圖面顯示捷運站周邊平均房價或平均租金。建議想租屋的民眾先藉由「捷運房價租金地圖」了解各捷運站周邊租金行情,衡量負擔能力、通勤時間鎖定特定捷運生活圈後,進一步查看該站周邊各社區之租金行情及生活機能等資訊,讓租屋族找房查價更有效率。
地政局表示,對租屋族而言,市面上多數實價登錄查詢平台提供的租賃資訊相對稀少且不完整,且「臺北地政找房+」過往僅提供查詢買賣及預售房價資訊,為提供全方位的整合服務,補足房租資訊缺漏的一角,地政局創新推出「建物租金地圖」,讓民眾能以更簡單明瞭方式掌握租金資訊,降低因為資訊不對稱所帶來的交易風險。
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