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新北市首購族狂吼無奈 第一環又少了一個雙位數房價區
永和區因腹地有限，近年來新建案的釋出相當稀少，開發模式以危老改建與都更為主。近年也可見區內的建案成交行情屢屢創高，部分建案有破百萬元的成交單價，令人咋舌。近期市場釋出新推案不乏樓高達20層樓大樓，吸引不少可看度。
根據住展雜誌觀察，中正路上新碩建設的「新碩永傳」基地面積達1248.1坪，鄰近永和國小，規劃地上28層、地下5層樓，為25~60坪的2~4房格局，建案訴求結構體保固20年、防水保固10年，設接待中心於中正路388號旁銷售。
接著看到晏京國際開發/煌都開發的「M PLUS」，位環河東路一段152號，近網溪國小，具備水岸景觀，規劃地上25層、地下5層樓，規劃137戶，為26~46坪的2~4房格局，設接待中心於竹林路175號，現場已有人員進駐。
中山路一段上的「頂溪大苑」，實登已見約百筆的成交紀錄，單價的部分也已有破百萬元成交價，展現佳績主因基地近捷運頂溪站，目前主推3房、辦公室及店面戶別。
負責銷售「頂溪大苑」的家河廣告副總經理簡大惟指出，根據實價登錄、扣除1樓戶，已經有10筆單價達到百萬以上，觀察買方高達8成以上為區域客，多數客戶不以價格為優先考量，「永和是全台人口密度數一數二高，但大基地新推案卻是相當罕見，也因此客戶多只在意買不買得到。」他也指出，現階段永和及臨近的中和四號公園生活圈籌備中的新案在建築成本壓力下，也躍躍欲試挑戰百萬開價，展望今年房市狀況，簡大惟認為北部都會區以剛性買盤為主力，未來市場回歸供需原則，在新案稀缺之下，價格難以下跌。
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