台積電楠梓廠區開發 新台17線南段工程加速 高大特區與左營房市受益

新台17線建設，南段工程介於左營海軍基地與海青工商之間的中正路段將封閉施工180個工作天，預計全線於115年底完工，讓楠梓高大特區、左營眷改區串聯台積電廠區更便利。

因應台積電楠梓廠區設廠開發，行政院已核定｢楠梓園區聯外交通整體計畫」，預計 117年完成國道楠梓匝道、台1線匝道、園區連絡道等三大交通新建工程，可望讓台積電楠梓廠區聯外交通更順暢。 市府也積極推動新台17線建設，南段工程介於左營海軍基地與海青工商之間的中正路段將封閉施工180個工作天，預計全線於115年底完工，讓楠梓高大特區、左營眷改區串聯台積電廠區更便利，有利引領區域房市持續成長。

濱海聯外道路(新台17線)南段二期開闢工程，工區範圍位於中正路上，自介壽路至必勝路的範圍採「全面封閉」方式施工。(圖:高市府工務局提供)

高市府工務局指出，左營區中正路(介壽路至必勝路)將於114年2月13日(星期四)上午8點起，進行全面封閉施工，工期預計為180個工作天(不含例假日)，施工期間敬請用路人配合牌面指示提早改道及現場作業人員引導。濱海聯外道路(新台17線)南段二期開闢工程，工區範圍位於中正路上，自介壽路至必勝路的範圍採「全面封閉」方式施工，希望加速工程進度，對於影響民眾不便時間降到最低。

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新台17線南段長期路型已定案，內政部同意核定挹注經費補助。南段第一期（德民路至中海路）已於去年10月開工，濱海聯外道路全段完成開闢，預期可縮短橋頭至左營2.6公里(約26%)車行距離及減少15分鐘(約30%)行車時間，同時便利楠梓產業園區人流及物流運輸，紓解原台17線30~50%交通量。

新動工的中海路到必勝路段位於海軍軍區，將是新台17線各段最長、也最關鍵的路段，全長約2.8公里，規劃30公尺寬平面道路，將安排雙向共6車道。

市調顯示，目前鄰近台積電廠區的楠梓高大特區，成交價位帶多介於單坪36~39萬元區間帶，站上4字頭的物件仍為少數，但隨著新台17線南段將陸續施工，台積電楠梓P2廠區今年底前將完工，又將再度進駐上千位人員，新案售價帶也將站上4字頭。

左營眷改區與南門圓環一帶，目前景觀大樓新成屋房價帶，實價登錄多介於單坪39~43萬元之間，面對海青工商校園的高樓層景觀戶，單坪成交價多已站上4字頭，仍持續吸引科技工程師與都會新貴客層進場。

上宸國際總經理林毅指出，新台17線全線從橋頭典昌路至左營南門圓環再串聯美術館園區，可望讓楠梓高大特區、台積電楠梓廠區、左營大路商圈與美術館園區之間的交通更順暢，也利於吸引科技新貴購屋買氣。近來除了高大特區吸引不少中北部置產客南下購屋，區域房價實價登錄已出現4字頭，左營南門圓環一帶，新完工的景觀大樓也吸引不少高科技工程師買家購屋，在交通建設與台積電廠區持續開發下，新台17線串聯高大特區與左營，更有利區域房市持續成長。

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