防範不動產詐騙 南市提醒注意四大高風險特徵 謹記反詐「五不」原則

近來不動產詐騙案件頻傳，南市府提醒注意四大高風險特徵 謹記反詐「五不」原則。(圖:南市府地政局提供)

近來不動產詐騙案件頻傳，南市府地政局與所屬11個地政事務所聯手防詐，對於有4大特徵之詐騙高風險案件，包括「抵押權設定登記與預告（或信託、書狀補給）登記連件申辦」、「提供擔保之不動產無任何抵押權設定」、「所有權人年齡為60歲以上」及「有流抵約定條款」之私人抵押權設定登記案件，主動對到場之所有權人進行關懷提問，多一分注意，就有機會多阻止一件詐騙案件發生！

南市府地政局指出，本市近來發現多起疑似詐騙案例，多以投資、交友、甚至假冒公務機關等理由，詐騙所有權人貸款。地政事務所受理疑似詐騙高風險案件時，將特別提醒申請人謹慎思考，遇有可疑案件或人士，亦將協助通知轄區警察到場關懷查處；本市為讓所有權人有足夠時間審慎考慮，也將詐騙高風險案件之處理時限延長為3天，提醒民眾務必留意自身不動產是否已成為詐騙集團鎖定之目標。

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台南市長黃偉哲呼籲，預防詐騙須全民聯手，籲請市民朋友要建立防詐意識，隨時謹記反詐「五不」原則，「不接受」陌生好友邀請、「不聽」網友指示匯款、「不點」不明連結、「不傳」存摺、提款卡、密碼給他人及「不信」短期獲利、零風險投資，任何詐騙疑慮都可以撥打165反詐騙諮詢專線或110報案專線查證，共同預防詐騙犯罪發生!

地政局長陳淑美表示，南市各地政事務所為了保障民眾權益，全面啟動關懷機制，對於有受騙疑慮的案件，在申辦櫃檯會主動提問相關問題，確認申請真意，並提醒不動產所有權人再次思考、謹慎辦理，請申請人多加留意，絕非刻意阻撓刁難。也提醒民眾申辦各項業務時應多加了解辦理的內容，勿將重要身分訊息透露出去，避免受到金錢財產損失。

此外，透過未經公（認）證之自書或代筆遺囑，將不動產遺贈給沒有親屬關係的人，這類案件遭詐騙的機率也很高，各地政事務所受理這類案件的時候，將特別注意防範詐騙可能，積極保障民眾財產權。

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