老屋都更華麗轉身 這些豪宅都擠身兩百萬俱樂部
台北市素地稀缺,因此多半靠都更或危老才有新案可推,前身產權單純的包括聯合報商辦大樓改為「聯合大於」、「聯合大哲」。(翻攝自Google街景)
台灣房屋集團趨勢中心統計台北市指標型都更豪宅,身價不斐,除了最新的「台北之星」之外,還有「華固天鑄」、「華固名鋳」和「華固敦品」,「潤泰敦峰」、「聯合大於」、「聯合大哲」和「元大栢悅」都擠身兩百萬俱樂部,其中最資深且創下最高單價的就屬「元大栢悅」,中樓層戶拆算車位後,創下280萬元的身價。
台灣房屋集團趨勢中心執行長張旭嵐表示,台北市素地稀缺,因此多半靠都更或危老才有新案可推,前身產權單純的包括聯合報商辦大樓改為「聯合大於」、「聯合大哲」,「潤泰敦峰」前身為黑松舊廠拆除後的微風廣場停車場,省去整合時程,改建較有效率,不過多數的都更豪宅,都在精華地段,都更時程曠日廢時,通常也需靠大型建商主導較有機會順利推案。
以「台北之星」為例,前身為正義國宅,整合耗時26年,當初銷售也定錨單價250萬元,據悉已有多戶成交,目前僅揭露兩筆,近期應該還會陸續有其他交易揭露。
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