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贈與配偶土地、房屋非免稅 少繳「這筆」加徵滯納金
夫妻間贈與土地、房屋，兩者要繳的稅不同，要特別留意。
有民眾詢問，土地贈與給配偶可以向稅務局申請不課徵土地增值稅，那如果將房屋贈與給配偶，是不是也可以申請不課徵契稅呢?
對此，新竹縣政府稅務局表示，依《契稅》條例第2條規定「不動產之買賣、承典、交換、贈與、分割或因占有而取得所有權者，均應申報繳納契稅。」
因此，若將房屋贈與給配偶，依照上述條例規定，贈與人與受贈人應在契約成立之日起30日內申報契稅，並按契稅標準價格6%稅率課徵。
稅務局也提醒民眾，如未依規定於期限內申報契稅者，每逾3日加徵應納稅額1%怠報金，最高以應納稅額為限，但不得超過新臺幣1萬5,000元。
此外，配偶相互贈與房地，土地選擇「課徵」或「不課徵」土地增值稅，選擇不課徵土增稅時，依土地稅法規定，「不課徵」土地增值稅並非免稅，只是延緩課說，如再移轉予第3人時，將以贈與前之原規定地價或前次移轉現值為原地價，計算漲價總數額，課徵土地增值稅。
稅務局提醒，由於土地增值稅是採累進稅率，稅率為20%至40%；若配偶贈與土地申請暫不課徵土地增值稅，並非實質免稅，當再次移轉可能會因土地公告現值漲價，累積結果使漲價倍數增加，導致適用較高稅率，繳納更多稅額。
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