台積電楠梓3期擴廠環評初審過關!周圍15分鐘生活圈房價穩步走升
台積電楠梓3期擴廠環評13日初審過關!
高市府環保局今(13)日上午舉行「台積電楠梓新建半導體廠擴建計畫環境影響說明書」初審會議,針對公民團體關心本案溫室氣體排放衝擊城市減量目標部分,環保局指出,本案經使用再生能源、製程設備改善等碳排減量措施後,減少54%排放,未來增量亦將隨再生能源佔比提升而逐年遞減,環保局評估本案不影響本市2030年減量目標,全案通過環評初審。
環保局指出,台積電公司目前於楠梓產業園區已啟動第1、2期建廠興建中,面臨半導體產業供應鏈全球佈局及需求,台積電公司擬於第3期廠東側啟動擴廠計畫,以延續先進製程、發揮產能群聚綜效。
針對公民團體特別關注的「園區累加評估」、「淨零減排」、「空污抵換」及「綠電再生水」等議題,台積電明確表示,本案已將園區5座半導體廠開發之各項環境衝擊影響疊加納入評估與分析,並承諾開始量產後,每年取得實際用電25%再生能源。
中長期目標為2030年取得60%,2040年取得實際用電量100%再生能源,未來也將辦理溫室氣體增量抵換,抵換比例每年10%連續執行10年。空氣污染物增量部分,將以1:1.2方式抵換,以達成實質減量,而工業用水也由市府建置再生水廠達100%使用再生水。
高雄市政府環保局搭配「淨零示範區」推動後勁地區「再生能源」綠電方案,由市府主導建置太陽能光電,除減輕民眾用電負擔外,分階段加入在地企業及市民合作機制,透過直供、轉供方式取得在地社區綠電,達成企業、民眾、環境三贏效果,此方案也獲台積電公司支持。
市調與實價登錄顯示,台電楠梓廠區周圍15分鐘生活圈的房價帶,呈現穩定走升趨勢,房價帶高低分佈,目前以高鐵左營站區最高,新案紛紛站上5字頭,部分預售大樓高樓層出現6字頭實登價;橋頭新市鎮預售新案的實登價,也介於單坪43~48萬元之間價位帶;楠梓高大特區的成交主力價為帶,多介於單坪36~39萬元之間;左營軍區與眷改區一帶,實登價也多介於單坪39~45萬元之間。
-
「以家為中心」卻不能當住家 竹南建案遭罰60萬
又有建案遭公平會開罰!苗栗縣竹南鎮建案「上德漾」,使用分區為科技商務專用區,卻使用一般住宅用語銷售,因與事實不符,就足以影響交易決定之商品內...〈more〉
-
出乎意料!央行不升息、不推第8波打房 「但埋一伏筆」
川普回鍋後美國大打貿易戰,使國內外經濟發展面臨諸多挑戰,也讓2025央行首度理監事會議,受到各界高度注目。會後央行決議利率連四凍,也沒有第八...〈more〉
-
台中下一條捷運熱點!建商提早佈局 還有4字頭甜甜價
根據實價登錄統計,捷運綠線、藍線站點周邊房市,從2021年起漲幅逾6成,建商搶先完成兩大捷運沿線土地佈局後,現正將焦點轉向「橘線」。 台中第...〈more〉
-
【桃園】八德大湳生活圈 綠線開通在即 房價起漲
桃園八德大湳生活圈,是八德地區最早發展的區塊,生活機能完備,擁多座公園綠帶,備受期待的桃園首條自建捷運綠線也行經於此,三鶯線八德段也將在此設...〈more〉
-
自住房屋收到房屋稅輔導通知書 才知5年管制期不能遷出戶籍 土增稅重購退稅飛了!
小劉自住多年的房子,日前卻收到稅捐單位寄來房屋稅輔導通知書,通知須辦理戶籍設立才能繼續享有自住優惠稅率,小劉一驚之下發現原來已申請土增稅重購...〈more〉