你買對了嗎?機捷通車8年 買這二站房價已翻倍漲
桃園機捷通車八年,A7房價漲最多。(圖/台灣房屋提供)
今年台灣燈會在桃園青埔熱鬧展開,桃園機場捷運將於3月迎來通車8週年,隨著軌道經濟發揮效益,周邊房價也受帶動。台灣房屋集團根據內政部實價登錄資料,統計桃園機場捷運各站通車8年間周邊房價漲幅,其中A7體育大學站漲幅高達170%,A18高鐵桃園站上漲135.2%,漲幅分居冠亞軍,也是沿線唯二房價翻倍的站點。
台灣房屋集團趨勢中心執行長張旭嵐指出,機場捷運通車後,北北桃首都圈的互動更為緊密,也讓桃園吸引許多「脫北移居潮」,帶動捷運沿線站點的房市價量,因此機場捷運沿線房價漲幅較高的站點,也主要具有「雙北通勤便利」、「房價基期較低」、「就業機會豐富」等三大優勢,吸引雙北的小資首購族轉進桃園。
台灣房屋文青捷運店店長林夢軒表示,A7體育大學站房價漲幅領先機場捷運周邊區域,得益於緊鄰新北的便利性與相對低價優勢。在機場捷運通車初期,A7站周邊房價僅約20萬上下,幾乎是一旁新北新莊的6折價,加上A7站可「一站進新北」,重劃區的新穎質感也頗受年輕首購族喜愛,且A7周邊有郵政園區、華亞科等產業聚落,就業機會豐富,因此成為脫北青年移居桃園的首選,讓房價在8年間翻倍成長。
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