亞昕、長耀、新潤指標大案接力推 林口房市Q2再點戰火
林口擺脫去年低谷,今年上半年不少指標大案將登場。(住展提供)
自去年打房後,新北市這幾年的房市熱區林口區應聲倒地,但區內建設利多不斷,像是去年開幕的三井OUTLET二期,和未來建設的AI園區、東森總部,以及交流道改善工程等,區域發展持續進行,增添今年後續推案利多條件。
根據住展統計,今年林口房市仍相當有看頭,包括即將公開的「璽來登帝璽」,以及籌備中的「新潤世界都心」、「長耀中山路案」、「亞昕中山路案」等大型指標案,預估這些個案總銷將上看500億元,住宅產品單價預計都將上7字頭。
「璽來登帝璽」稍早已舉辦開工典禮,目前在潛銷醞釀階段,產品規劃18坪2房、26~31坪3房,主打距捷運300公尺,預料價位將比照話題案「富堡晶鑄」。
另外,「亞昕中山路案」座落中山路、文化二路口,近期也開始曝光,早鳥預約開跑,根據住展市調,該案約2000坪的基地規模,1~5樓為商場,樓上分2棟,1棟住宅為2~3房、1棟商辦,此開發案不光本身指標,底下的商場也將是新市鎮北側的區域利多。
「新潤世界都心」位文化三路二段,近期剛有媒體曝光,主打首付38萬起,產品有住宅、商辦,主力坪數約18、22、36坪,戶數多達804戶。「長耀中山路案」則是大基地案,約2600坪,位中山路、文化三路二段口,將規劃線上少有的換屋產品,約50~70坪,共計400戶,接待正施工中。
其它還有「長虹天聚」的第三階段,以及立軒、加茂、德馨、群祥、源峰、廉翔等業者都有新案正籌備,大多會在第一季末、第二季登場,上半年的林口房市預期熱鬧。
-
「以家為中心」卻不能當住家 竹南建案遭罰60萬
又有建案遭公平會開罰!苗栗縣竹南鎮建案「上德漾」,使用分區為科技商務專用區,卻使用一般住宅用語銷售,因與事實不符,就足以影響交易決定之商品內...〈more〉
-
出乎意料!央行不升息、不推第8波打房 「但埋一伏筆」
川普回鍋後美國大打貿易戰,使國內外經濟發展面臨諸多挑戰,也讓2025央行首度理監事會議,受到各界高度注目。會後央行決議利率連四凍,也沒有第八...〈more〉
-
台中下一條捷運熱點!建商提早佈局 還有4字頭甜甜價
根據實價登錄統計,捷運綠線、藍線站點周邊房市,從2021年起漲幅逾6成,建商搶先完成兩大捷運沿線土地佈局後,現正將焦點轉向「橘線」。 台中第...〈more〉
-
【桃園】八德大湳生活圈 綠線開通在即 房價起漲
桃園八德大湳生活圈,是八德地區最早發展的區塊,生活機能完備,擁多座公園綠帶,備受期待的桃園首條自建捷運綠線也行經於此,三鶯線八德段也將在此設...〈more〉
-
自住房屋收到房屋稅輔導通知書 才知5年管制期不能遷出戶籍 土增稅重購退稅飛了!
小劉自住多年的房子,日前卻收到稅捐單位寄來房屋稅輔導通知書,通知須辦理戶籍設立才能繼續享有自住優惠稅率,小劉一驚之下發現原來已申請土增稅重購...〈more〉