衛武營特區成東高雄發展核心區 成品牌建商推案與社區營造訴求新利器

衛武營特區擁綠地、交通與衛武營國家藝術文化中心藝文發展優勢，成為東高雄發展核心區。

衛武營特區擁綠地、交通與衛武營國家藝術文化中心藝文發展優勢，成為東高雄發展核心區，目前多家高雄品牌建商購地推案，紛紛訴求快速連結衛武營，陸續有業者選在衛武營國家藝術文化中心推動社區營造，安排舉辦千人住戶活動，提高住戶參與度與好感，衛武營已成為建商推案口碑行銷新利器。

耗資百億元打造、完工啟用已6年餘的衛武營國家藝術文化中心，是第1座位於南臺灣的國家級表演藝術場館，主體建築由荷蘭建築師事務所Mecanoo architecten建築師法蘭馨·侯班設計，包含4個室內表演廳院，分別為2260席座位的歌劇院、2000席座位的音樂廳、1254席座位的戲劇院與470席座位的表演廳，南側設有戶外劇場，與廣達47公頃（約14.2萬坪）都會公園中央草坪連結，約可容納3萬人欣賞戶外演出活動。

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在捷運橘線設置O10衛武營站與鄰近中山高中正交流道的便利交通，衛武營特區近來在隔鄰國泰重劃區陸續開發與三井LaLaport推動設置且預計2026年底完工帶動下，吸引包括華友聯集團進場與三井不動產合建高質感大樓，鄰近約5分鐘車程的澄清路正義車站一帶，目前也有城揚建設集團推出「綠廳院」結構體大樓案，實價登錄多介於單坪45~49萬元之間；京城建設集團也在建國路興建「京城舞極」超高層結構體大樓案，目前也積極展開預約動作。

去年底華友聯集團與達麗建設、海悅團隊聯手得標的捷運O10、Y18聯開案，基地即位於衛武營對面的建軍站，預計投資達253億元開發旅館、住宅等產品，華友聯集團近幾年來也與衛武營配合，陸續舉辦多次上千人住戶活動，運用交響樂團表演、聖誕點燈、住戶摸彩等，吸引住戶熱情參與。

多年來積極支持藝文發展的三發地產，也選擇在衛武榕樹廣場舉辦30周年慶住戶活動，邀請了前NSO國家交響樂團首席吳庭毓與夏綠節慶室內樂團帶來國家級的音樂饗宴。

多年來積極支持藝文發展的三發地產，也選擇在衛武榕樹廣場舉辦30周年慶住戶活動，邀請了前NSO國家交響樂團首席吳庭毓與夏綠節慶室內樂團帶來國家級的音樂饗宴，安排親子互動劇、小小工程師工作坊及兒童創作比賽等豐富活動，吸引近千位住戶與親友參與。

三發地產持續致力於建設具社會責任感的住宅，以實際行動推動行業革新，成為讓每位住戶都感到安心的開發商。

三發地產董事長鍾鼎晟表示，三發地產透過音樂、創意及暖心禮品，讓每一位參與者感受到幸福與關懷。同時，我們也希望藉此機會與社會各界共同慶祝、共同成長，未來三發地產將持續致力於建設具社會責任感的住宅，以實際行動推動行業革新，成為讓每位住戶都感到安心的開發商。

目前三發地產規劃中的高市中正一路橘線O8五塊厝站旁基地，考量僅2站連結衛武營，因此特別選擇與衛武營規劃荷蘭Mecanoo architecten建築師事務所合作，將設計該站區更具國際級規格的地標型大樓，三發地產也將繼續擴大品牌影響力，透過創新與責任感，打造更多與住戶、合作夥伴及社會共榮的機會。

華友聯集團近幾年來陸續在衛武營舉辦多次上千人住戶活動，運用交響樂團表演、聖誕點燈、住戶摸彩等，吸引住戶熱情參與。

華友聯集團董事長陸炤廷也說，衛武營是東高雄發展的核心區，因此在衛武營周圍的規劃，也攜手三井不動產規劃高質感住宅大樓，日後在三井LaLaport完工與捷運黃線推動興建，衛武營特區的發展前景相當樂觀。

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