粉絲團
買23年都沒住過？豪客因這理由砸1.5億買「老裸屋」
實價登錄揭露，大直知名豪宅「帝景水花園5」，屋齡已23年，中樓層戶別去年以1.5億元售出。(台灣房屋提供)
實價登錄揭露，大直知名豪宅「帝景水花園5」，屋齡已23年，中樓層戶別去年以1.5億元售出，總坪數112.03坪，拆算單價後每坪183.9萬元，備註欄註明，以毛胚屋交易，也就是前屋主入手二十多年來都維持當初建商交屋的「裸屋」型態。
台灣房屋集團趨勢中心執行長張旭嵐表示，樂群二路是大直知名豪宅聚落，尤其高樓層擁有河濱公園水岸景觀，不乏名人住戶聚集，而帝景水花園共五棟，十年前「帝景水花園3」甚至還有突破單價200萬元的交易紀錄，不過隨著大直陸續推出諸如「西華富邦」等新穎豪宅，高樓層景觀視野佳，周邊水岸宅隨著屋齡漸增行情降溫，近年成交單價落在150~185萬元上下。
第一建經研究中心副理張菱育指出，「帝景水花園」原本就是高價豪宅，若賣方持有年限長，適用房地分離舊制申報交易所得稅的話，依照財政部最新公布的豪宅舊制交易稅計算公式，符合豪宅定義的獲利率，從17%調漲至20%，因此以「帝景水花園」的賣方為例，財產交易所得稅額，將會比去年售屋預估時多3%。
-
棒球熱！桃園巨蛋有望選址「在此」 最新進度曝光
去年棒球12強賽事臺灣隊勇奪冠軍，再度炒熱國內棒球熱潮，巨蛋體育場等大型設施也開始受地方政府重視，桃園市政府斥資近30億元辦理「中壢運動公園...〈more〉
-
房屋稅辦自住繳輕稅 小心遷錯戶口遺失優惠
房屋稅新制自去年7月起實施，攸關大部分民眾權益的自住用房屋稅率，增訂須於該屋辦理戶籍登記才能適用。基隆市稅務局表示，為確保民眾權益，針對20...〈more〉
-
「10萬騙到2千萬」買房當心斡旋金詐騙 專家曝背後手法
別以為金額小就不會受騙！根據內政部房地產消費糾紛統計，「仲介斡旋金返還」是常見糾紛原因。房產專家提醒，如果仲介收斡旋金後卻出現兩種情形，務必...〈more〉
-
不是鬼城！「電信信令人口」看房市潛力區 桃園、新北各3區上榜
內政部發布的電信信令人口統計，是運用基地台的訊號進行新型態人口統計，可做為判斷區域房市潛力的依據。比較全台各縣市行政區電信信令人口中平日夜間...〈more〉
-
三峽都更首發案核准 老透天搖身一變21層大樓
三峽都更首案25日大會審議通過，後續核定後即可啟動重建作業，預計2028年完工，該案鄰近三峽老街，預期能帶動周邊都更效應，逐步翻轉三峽城市風...〈more〉