地面師這下糟了！南市地政攜手檢警成立「臺南市不動產防詐聯繫平台」防詐

南市政府地政局與所屬11個地政事務所全面投入防詐騙，率先全台，今(26)日與臺南地方檢察署、警察局共同成立「臺南市不動產防詐聯繫平台」，組成防詐鐵三角。(圖:南市府地政局提供)

考量近來不動產詐騙事件頻傳，讓民眾房產安全受到威脅，南市政府地政局與所屬11個地政事務所全面投入防詐騙，率先全台，與臺南地方檢察署、警察局共同成立「臺南市不動產防詐聯繫平台」，組成防詐鐵三角，讓詐騙無所遁形！

台南市長黃偉哲表示，南市全力投入防詐阻詐，113年阻詐金額高達12.6億元。呼籲市民朋友務必強化防詐意識，謹記反詐三不原則，「不」輕易交付重要文件，「不」輕易聽從指示辦理不動產移轉或抵押設定及「不」輕易投資宣稱高獲利、零風險的商品，共同預防詐騙犯罪發生!

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為預防不動產詐騙案件，降低財產權損害，南市府地政局由局長陳淑美今(26)日帶領11個地所主任及同仁，與臺南地方檢察署及警察局進行會談交流，共同建立橫向聯繫機制。 透過平台機制，南市各地政事務所受理疑似詐騙高風險案件時，將進行關懷提問，遇有可疑案件或人士，亦立即通知轄區警察到場關懷協處。

同時對於有詐騙疑慮或需加強控管案件由警察機關層報地檢署分案辦理，後續對於偵查中相關刑事案件可囑託禁止處分登記，能即時阻斷進行中的詐騙行為，於第一時間協助保障民眾不動產財產權。

地政局長陳淑美表示，近期不動產詐騙態樣繁多，地政局主動蒐集各地所詐騙態樣，提醒民眾小心防範。例如：以熱心親切的形象，誘騙受害人將不動產設定抵押，甚至協助代辦設定登記，使受害人將貸款後資金投入投資管道，落入投資騙局。

地政局補充說明，台南市對於私人設定案件辦理期限已由2天延長為3天，預留民眾審慎思考時間，民眾倘若有資金需求，應仔細思量借貸目的，並多方比較借貸條件是否合理，再行辦理抵押權設定，避免因短期資金需求反而造成更多財產損失。

另外，不動產所有權人亦可申辦地籍異動即時通服務，透過登錄兩組手機號碼的服務指定信賴親友，於申請地籍異動即時通服務後，遇有買賣、拍賣、抵押權設定及書狀補給等12種登記案件，地政事務所系統會在登記案件「收件」及「異動完成」時，以手機簡訊或電子郵件通知，共同留意互相提醒。

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