桃園海砂屋自治條例月底上路 屋主自拆最高補助20萬
桃園海砂屋自治條例月底上路,明確規範建物停用、罰鍰及拆除準則。(桃園建管處提供)
桃園市政府都市發展局推動防災都更,增訂「高氯離子鋼筋混凝土建築物(俗稱海砂屋)處理自治條例」,行政院已核定,預計3月底實施,未來對海砂屋有明確的停用、罰鍰及拆除規範,確保市民居住安全。
為協助海砂屋社區居民的家園重建,市府住宅處預計於29日安排至「正光花園新城」進行防災都更建築量體、財務試算的說明會。
都發局表示,「高氯離子(俗稱海砂屋)鋼筋混凝土建築物處理自治條例」本次新訂海砂屋的停止使用、拆除標準等明確規範,並給予海砂屋主自拆誘因,最高20萬元的補助。
住宅處處長邱英哲表示,去年11月正光花園新城過半數住戶同意轉軌為公辦都更,以加速整合的困境;市府已著手模擬都更的建築量體以及財務試算,將於3月29日向社區說明模擬試算的結果,如果超過75%的所有權人同意,市府將進一步協助模擬選配,並啟動招商程序尋求投資者。
邱英哲表示,推動防災都更由住宅處、建管處一起合作,建管處依海砂屋自治條例停用有危害公共安全之建築物,拒絕停用者甚至可處以單次最高6萬元罰鍰,並代為強制拆除。
住宅處的防災都更系列專案則提供容積獎勵,同意比例達標的海砂屋社區可協助公辦都更,降低社區信任度不足、整合不易的問題。
目前除正光花園新城,龜山區的金山、光峰社區表達有興趣朝公辦都更方式重建。
桃園市政府自去年11月起已進行5場防災都更說明會,巳有5個社區表達有意願申請公辦都更,其中4件符合防災都更類型,1件為一般都更。
近期已有2個社區達同意門檻,由市府協助初步評估,如果社區積極整合,即可順利推進到招商階段,為桃園都更再推進一大步。
-
竹科媽媽3戶房子地價稅全打2折 就靠「這招」 節稅
竹科李媽媽在關新路及慈雲路各有1間房屋,分別由自己及2個成年兒女設立戶籍,並享有地價稅自用住宅用地優惠稅率2‰,最近,兄妹倆合資又在光復路買...〈more〉
-
銀行貸不到錢?他們轉向這兩大機構反而利率更低
去年銀行房貸開始限縮後,購屋人向外尋找銀行以外的金融機構尋求房貸方案,根據聯徵中心12月的資料顯示,銀行房貸新增人數1.97萬人,年減幅度達...〈more〉
-
內科塞車有救了!北環段最後拼圖開工 大直到士林僅8分鐘
環狀線北環段最後一哩路銜接士林到大直的CF690B區段標,16日正式開工,宣告環狀線南北環段工程全面啟動。台北市長蔣萬安說,首都環狀線南北環...〈more〉
-
又見讓利價!北士科生活圈新案開出八折價
台北市士林北投科技園區近年發展快速,帶動周邊商辦與廠辦市場交易熱度持續升高。由於區域內素地稀少、新案供給有限,市場價格普遍站穩8字頭,吸引不...〈more〉
-
捷運黃線優先路段施工大砍樹惹議 民間團體籲留樹 Y16、Y17站周圍房價穩站4字頭
高雄捷運黃線建設正如火如荼展開,最近民間團體卻發現,澄清路段有不少大樹遭砍樹斷頭,與輕軌大順路段全力護樹的情形大相逕庭,引起外界質疑聲浪。針...〈more〉