台南出現新式不動產詐騙 謊稱「幫國外女朋友家人買靈骨塔」地政與警方合力阻詐成功

日前由南市府警察局永康分局與永康地政事務所建立雙向聯繫合作，遇可疑案件地政機關可立即通報警方，全力攔阻可疑交易。(圖:南市府地政局提供)

近來詐騙手法不斷翻新，不動產詐騙案件更層出不窮，不少民眾因一時不察遭到詐騙集團設局，蒙受鉅額財產損失。為遏止此類不法行為，日前由南市府警察局永康分局與永康地政事務所建立雙向聯繫合作，遇可疑案件地政機關可立即通報警方，全力攔阻可疑交易。

南市府永康地政事務所主任徐福成指出，於上月底受理抵押權設定案件時對所有權人進行關懷提問，承辦人員發現該民眾對取得貸款資金用途交代不清楚，僅說明要幫忙國外「女朋友」購買家人靈骨塔位，承辦人員察覺異狀後，立即依防詐聯繫機制通報警方。

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經警方對該所有權人進行關懷，並查證發現該名「女朋友」護照並無出入境記錄，與當事人說法不符，疑似企圖利用感情誘騙受害人將不動產設定抵押，再把貸款資金交付予「女朋友」，所幸地政機關與警方合作，及時阻止民眾繼續陷入騙局。警察局永康分局並特地至永康地政致贈感謝狀，地政警政聯手成功阻攔詐騙案，共同守護民眾財產安全。

南市府地政局長陳淑美呼籲，不動產價值高，詐騙集團鎖定民眾產權下手，導致財產損失屢見不鮮。面對日益多變的詐騙手法，民眾應保持高度警覺，地政局已與臺南地方檢察署、警察局共同成立防詐聯繫平台，組成防詐鐵三角，透過此機制，本市各地政事務所受理疑似詐騙案件或遇有可疑人士時，可立即通報轄區警察關懷協助，第一時間保障民眾財產，以提升阻詐成效。

陳淑美提醒不動產所有權人善用「地政防詐三寶」，包括謄本住址隱匿：避免個人住址遭不肖人士掌握，地籍異動即時通：即時掌握名下不動產異動狀況，及指定通訊送達處所：確保重要文件不遺漏，讓詐騙無所遁形，難以得逞。

地政局提醒民眾，除了上述防詐措施，民眾應妥善保管不動產所有權狀、印鑑章及印鑑證明，避免輕易交付他人，讓詐騙集團有機可乘。同時，在進行不動產交易或投資規劃時，務必謹慎判斷，三思而後行。若民眾遇有可疑情事，可隨時聯繫各地政事務所查詢，或撥打「165反詐騙專線」及「110報案專線」，以確保自身財產安全。

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