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台中版航空城 這一區房市引大型建商插旗
根據交通部民用航空局統計，去年台中機場總旅客人數已突破兩百萬人。
隨著疫情解封，出國旅遊熱潮強勁復甦，出國人潮持續增長，台中市政府於2024年積極增設多條台中直飛航線，帶動「台中國際機場特區」的區域發展，交通利多也吸引人口置產，尤其沙鹿區發展潛力更備受各界看好。
根據交通部民用航空局統計，去年台中機場總旅客人數已突破兩百萬人，預估2040年旅客量上看400萬人次，台中市府規劃配合航廈北移，並推進捷運藍線延伸至機場，串聯中彰投快速道路，此規劃與「桃園航空城」模式近似，市場預期，台中國際機場特區房市後市可期。
近期周邊推案狀況，金昌隆建設鎖定中清路推出新案「麗景風和」，主打40~48坪純3房產品，目前預售實登價格站上42萬元。市場上其他指標建案則有龍寶建設「龍寶和臻邸」，規劃37~49坪，目前個案最高成交單價已達52.1萬元；富宇在鄰近捷運藍線B4沙鹿站推出的「富宇臻藏」，以單價56.14萬元，寫下近一年區域成交新紀錄，精銳建設未來在沙鹿也有「南斗路新案」。
住展雜誌發言人陳炳辰分析，隨著機場門戶計畫及捷運規劃的推動，「台中國際機場特區」正崛起為中部連接國際的重要樞紐，將有助於台中邁向國際化都市。加上大量外溢年輕人口的移入，區域居住需求攀升，建商積極推案，預期區域房價將穩步上升。
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