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3因素造成全台女性房貸破千萬「這4都」壓力爆棚

2025/03/12 12:05文/記者張瀞勻

台灣女性經濟實力增強，平均申貸金額突破千萬。(圖/台灣房屋提供) 台灣女性經濟實力增強，平均申貸金額突破千萬。(圖/台灣房屋提供)

全台女性房貸首度突破千萬，創歷史新高，台灣房屋集團整理聯徵中心最新數據發現，2024年Q3全國女性平均房貸金額首次突破1千萬元。

其中台北市女性申貸總額最高，達1790萬元，新竹縣以1221萬元居次，新北市1166萬元排名第三，新竹市1147萬元位居第四。在申貸增幅方面，新竹縣市女性超越六都，新竹縣女性房貸較10年前增加600萬元、成長近乎翻倍，新竹市女性房貸也增加了高達490萬元，成長74%。

台灣房屋集團趨勢中心執行長張旭嵐指出，全國女性平均申貸金額突破千萬元，主要受三大因素影響。第一，「全台房價上漲」，購屋門檻提高，帶動貸款金額增加。其次，「經濟能力提升」，女性勞工參與率提升，就業與升遷機會擴大，購屋預算隨之提高，能負擔地段更佳、總價更高的物件，兼顧自住與投資，實現資產保值與增值。

此外，「兩性平權意識」，現代婚姻觀念進步，女性不僅參與購屋決策，也分擔房貸責任，許多夫妻會將房屋登記在太太名下，女性在家族財產的繼承權上也提升，女屋主、女地主的人數都有增加趨勢。

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