新台17線迎台積電加速建設 尾段左營南門圓環將改為十字路型 周圍新案房價見4頭

政府加速開闢新台17線濱海聯外道路，南段已陸續施工，其中尾段南門圓環將採十字路型改善，經費推估約達2.23億元，國土署預計4月排入預算審查，高市府爭取目標於115年改善路型完工。

因應台積電楠梓設置5座先進製程晶圓廠，目前政府加速開闢新台17線濱海聯外道路，南段已陸續施工，其中尾段南門圓環將採十字路型改善，經費推估約達2.23億元，日前國土署長吳欣修親自南下勘查，預計4月排入預算審查，高市府爭取目標於115年改善路型完工。

市調顯示，左營南門圓環旁眷改區，吸引包括華友聯、興富發與永信集團紛紛進場規劃高質感景觀大樓，目前高樓層房價帶已站上4字頭，持續吸引台積電工程師、都會新貴客層購屋進住。

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依據高市府將推動的南門口十字路型改善計畫包含道路及景觀工程，計畫範圍鄰近國定古蹟之鳳山縣舊城南門(又稱啟文門)，若於開發階段，挖掘發現古文物，亦將依「文化資產保存法」等相關法令辦理。工程對於現有城鄉自然風貌影響輕微，並將於道路兩側栽植當地原生樹種，融和現有景觀，創造優良居住空間，施工方法採用低震動工法，以減少對當地城鄉自然風貌之衝擊。

高市府指出，現階段規畫於路型調整後之隙地空間闢建停車場空間供民眾使用。本工程現階段規畫於路段中設置雙向6車道配置，且於各路口處設置雙向7車道配置(含左轉車道)，另路廊兩側隙地一併設置人行兼自行車道，經評估路型調整後一併改善區域景觀意象。

市調與實價登錄資料顯示，從南門圓環到美術公園只約3分鐘車程，到漢神巨蛋百貨商圈約8分鐘車程，聯結新落成的楠梓台積電2奈米先進製程晶圓P1廠區也只約12~15分鐘，可說是目前在北高雄年輕人最熱門的首購區域，更是吸引許多知名建商紛紛進駐推案。

目前左營南門圓環旁啟文路，新完工的「華友聯NeXT 21」景觀大樓案，高樓層景觀戶單坪實登價已約44萬元；已完工2年餘的「華友聯i世界」景觀大樓案，2房高樓層景觀戶已出現單坪44.51萬元的實登價；屋齡已3年餘的「青曦流域」景觀大樓案，高樓層景觀戶單坪實登價已達40.57萬元。

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