駁二特區串聯亞灣區 超高層景觀宅珍稀有價值

已成為熱門景點的駁二藝術特區，快速連結西子灣、柴山與愛河，並透過輕軌、捷運與交通路網，連通亞灣區和市區各大百貨商圈，形成大生活圈發展態勢。(圖:仰德建設提供)

政府積極推動南台灣科技廊帶，串連高雄「亞灣2.0」與「半導體S廊帶」兩大計劃，而已成為熱門景點的駁二藝術特區，快速連結西子灣、柴山與愛河，並透過輕軌、捷運與交通路網，連通亞灣區和市區各大百貨商圈，形成大生活圈發展態勢，但駁二特區一帶的推案基地釋出稀缺，高雄知名品牌建商仰德建設，因緣取得駁二特區旁建國四路精華基地，新推出樓高23層「駁二AIT」超高層景觀大樓預售案，僅規劃單純108戶的2~3房產品，訴求面山向海稀有賞景特色，吸引亞灣區科技人、都會新貴與置產族持續進場卡位。

駁二藝文特區在輕軌與捷運橘線設站加持下，大幅提高通勤交通與休閒觀光機能。(圖:仰德建設提供)

駁二藝術特區連結西子灣、柴山與中都生態公園休閒綠地，且位於高雄愛河港灣核心區，更將成為代表港都的國際門面，同時因政府積極推動亞洲新灣區2.0建設計畫，包括高雄流行音樂中心、高雄電影館、港埠旅運中心、真愛碼頭、駁二藝術特區、二二八和平公園、棧貳庫、台鋁等休閒景點，成為南高雄人氣充沛的樂活居住區域。

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駁二特區周圍可供推案建地釋出已相當稀缺。(圖:仰德建設提供)

仰德建設總監林順詰指出，政府積極推動南台灣科技廊帶，串連高雄「亞灣2.0」，AI產業將在高雄擴大發展，日前鴻海攜手輝達成立「AI先進算力中心」，Cisco思科也宣布啟動「台灣數位加速計劃3.0」並將在亞灣區設立「AIoT永續創新研發中心」，多家國際大廠包括IBM、信驊、AMD等相繼宣布投資高雄也讓高雄AI產業崛起，國際企業紛紛選擇亞灣，這裡不只是南台灣的新門戶，更是產業鏈結與生活質感交融的未來場域。當亞灣迎來全球的關注，高雄將晉升全球國際港灣城市行列，駁二藝術特區，快速連結西子灣、柴山與愛河，並透過輕軌、捷運與交通路網，連通亞灣區和市區各大百貨商圈。

亞洲新灣區重大建設陸續開花結果，包括高雄輕軌、高雄流行音樂中心、港埠旅運中心、高雄展覽館、高雄圖書館總館與承億酒店、洲際飯店、高雄日航酒店等建設與星級飯店加持，打造如同鑽石級般的地段，享有獨厚優質條件。許多注重養生的民眾，紛紛沿愛河水岸，慢跑、健走或騎著單車，享受優美景觀，繞行至高雄流行音樂中心，或是順著河岸、園道前往駁二特區、渡船頭，甚至再到西子灣、柴山，享受芬多精與海岸山林景色，達到養生健康效果。

高雄知名品牌建商仰德建設，因緣取得駁二特區旁建國四路精華基地，新推出樓高23層「駁二AIT」超高層景觀大樓預售案，僅規劃單純108戶的2~3房產品，訴求面山向海稀有賞景特色。(圖:仰德建設提供)

市調顯示，鄰近駁二藝文特區的推案基地已釋出稀缺，目前仰德建設在鄰近駁二特區建國四路與新樂街近300坪基地，新規劃推出「駁二AIT」超高層景觀大樓預售案，採樓高23層、地下5層，規劃26~50坪的2~3房，全棟僅108戶，基地鄰近捷運橘線鹽埕埔站與輕軌壽山公園站，樓上住家享有面山、向海賞景優勢，且安排媲美豪宅般的高質感建材，包括YKK氣密窗、Panasonic廚具、高級衛浴設備等。

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