【大人物觀點側寫】台大畢業卻失業？梁德煌縱橫建築界自認「靠運氣」

台大經濟系畢業的梁德煌原是建築門外漢，靠著一步一腳印縱橫建築界超過40年。(圖／寶璽建設提供)

唸經濟的，怎麼會跑去蓋房子？寶璽建設創辦人梁德煌忍不住調侃自己，他原想進貿易商工作，「面試官問家裡做什麼，我很坦白講，我爸剛從銀行退休，跟我叔叔做一點建築機械零件進口，結果這些貿易公司沒有人要用我，因為他們覺得我是要去偷學東西。」

沒想到誠實回答，讓梁德煌求職時，到處碰壁，「我爸爸就說，讀到台大經濟畢業也沒用，一個工作都找不到」，他自嘲說，後來，他父親透過關係，介紹他進新光人壽的營建部工作，這成為他與建築業結緣的契機。當時，他自學相關知識，並模擬不同地點的房地產開發方式，例如北投石牌、三重或圓環區域的建案該如何規劃。在新壽工作期間，他憑藉獨特的房地產文案獲得經理賞識，進而被推薦給總經理。

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儘管市場趨勢轉向小坪數住宅，梁德煌認為，真正的金字塔客層仍偏好大坪數豪宅。(圖／寶璽建設提供)

梁德煌說，「我跟總經理說，你知道我會做廣告，有塊地沒人要賣，你就讓我來賣，總經理說好，我花了二個月時間就把剩下40戶賣完，那時候我還是公司的實習辦事員而已。」只不過這段期間，也出現小插曲，媽媽聽到小兒子終於有工作，北上特地到工作現場探視，才知道梁德煌在現場賣房子、端茶水拿拖鞋，不禁潸然淚下：「台大畢業賣房子，有需要念書嗎？」

一炮而紅的梁德煌，決定跳槽到建設公司工作，接著，他開始創業，先開設房地產廣告銷售公司，直到1983年，他和朋友合資成立慶霖建設，3年後創立寶璽建設，並鎖定換屋與金字塔頂端客層，由於品質深獲客戶喜愛，因此成為台中豪宅界霸主。然而梁德煌叱咤建築界超過40年，問起事業成功的關鍵，他不改溫文儒雅的語氣，謙遜地說，都是因為運氣好，在勤奮努力過程，冥冥之中都有安排，像是第一個自己投資興建的個案，地主找上了他，卻不問他是否蓋過房子、營造經驗如何，就一心將土地交付給他。

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