刺激買氣 高雄建案紛推購屋贈冷氣或全熱交換器 兼顧外觀與居住舒適受買家歡迎

高雄新案紛紛推出贈冷氣或全熱交換器，訴求省下必備生活家電支出，也有業者利用隔柵與冷氣戶外機巧妙安排，讓外觀整齊美觀，更利於社區維護整體高質感。

政府打炒房動作對南部房市成交量已造成衝擊，不少案場看屋來人量大幅縮減，但最近高雄也有少數新成屋案場推出購屋全室冷氣促銷手法，順利刺激買氣回籠，讓一些新案紛紛跟進，推出贈冷氣或全熱交換器，訴求省下必備生活家電支出，也有業者利用隔柵與冷氣戶外機巧妙安排，讓外觀整齊美觀，更利於社區維護整體高質感。

為吸引買氣回籠與提高看屋表現，讓不少推案業者煞費心思考量，最近陸續有多家推案業者回歸實質購屋贈品手法，但售價卻並未下修，以免已購客反彈，影響日後交屋更困難。目前一些業者推出購屋贈家電，提供約市價10萬元的電視、冰箱、洗衣機等生活家電；也有業者提供市價5~10萬元的家具提貨券，讓購屋買家可自行挑選家具。

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市調顯示，近來鳳山更有業者加大手筆，贈送市價達20餘萬元的全戶室外機與室內主機，順利讓新成屋去化加速，後續讓更多新案也紛紛推出購屋贈冷氣的促銷模式，隨著時序進入春季，且四、五月後高雄即將邁入高溫炎熱夏季，冷氣為居家生活必備家電，買家對建案採取的購屋贈冷氣或全熱交換器都相當歡迎。

但也有房仲業者提醒，目前購屋贈冷氣的模式也有差別，一些業者僅贈送市價約10餘萬元的室外機，室內機必須購屋消費者自行再花費約10萬元購置，品牌也分為日系進口品牌與國產品；也有業者贈送市價約5萬元的全熱交換器，但購屋消費者日後必須自行花費逾10萬元裝設管路系統。

也有業者推出購屋贈冷氣室外機，但搭配建築規劃巧思，除了要求家電廠商配合將室外機統一烤漆相同色系，並要求設置在隔柵、陽台或雨遮的冷氣預定位置，讓外觀維持美觀整齊，以免日後住戶自行裝設不同色系的冷氣戶外機，影響整體社區質感。

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