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繼承人注意！這項稅籍無法證明無權狀屋
專家指出，房屋稅籍證明所登載的納稅義務人並非就是所有權人。(圖/資料照）
近年來因國土計畫法推動，小張著急辦理嘉義老家建物所有權第一次登記，因而向財稅局申請房屋稅籍證明欲作為產權證明之用，但因為該房屋是民國100年才起課房屋稅，遂要求財稅局更正房屋稅籍起課年月，而產生徵納爭議。專家指出，房屋稅籍證明所登載的納稅義務人並非就是所有權人。
財政稅務局說明，民眾常因辦理建物所有權第一次登記、土地變更編定或其他事項需要，進而向稅捐機關申請房屋稅籍證明書，但該證明書並不能作為房屋產權及建造完成日期的證明文件。
財稅局進一步說明，房屋稅籍證明書是核發當日房屋稅課稅內容，僅為課徵房屋稅的依據，所登載的納稅義務人並非就是所有權人，僅證明房屋稅納稅義務的履行，無法作為房屋產權的證明文件。
另財稅局說明，房屋起課年月的記載，亦僅表示開始課徵房屋稅的日期，並不是房屋實際建築完成日，因此，民眾不能以房屋稅籍證明作為房屋產權及建造完成日期證明用。
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