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房市涼？台中案量329破千億 建商大打規格戰
14期美和段推出的寶輝PARK系列總開發面積近4000坪，合計總銷逾百億。
台中329檔期總銷規模逾千億元，七期、十四期、十三期三大重劃區成為主戰場，面對房市全面回歸自住剛需，買方決策期拉長，包括寶璽、寶輝、順天等品牌建商，以「規格升級」應戰，試圖在競爭激烈的市場中以「硬實力」吸睛。
近期推案最火熱的14期，以寶輝建設在美和段推出的寶輝PARK系列最受關注，「寶輝GREEN PARK」、「寶輝WATER PARK」、「寶輝SKY PARK」三案，總開發面積近四千坪，合計總銷約120億，位於巨蛋第一排的「磐興寬悅」同樣是市場焦點，總銷金額約20億元。至於，「舜元洲際段案」，該案基地橫跨崇德十九路及洲際路園道，主打3~4房純住宅，總銷金額約30億元。
以秀泰商圈為核心發展的八期與十三期，同樣熱鬧非凡，順天建設近期在13期推出區域指標案「MR.L」，基地逾千坪，主打45~90坪精品住宅，業界推估該案也將創區域高價。麗晨建設則將於八期重劃區推出「麗晨豐業段新案」，目前建照申請中，預計在329檔期進場，總銷30億元，該案將規劃2+1、3房產品。
謙里廣告總監朱自仁表示，「新剛需」主力對於居住品質的要求也顯著提升，重劃區的發展也從過去單純的「造鎮」，轉為講求產品規格與附加價值的「規格戰」，品牌實力、社區維護管理及建築設計的獨特性都已成為購屋決策的重要考量。
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