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總價1500萬元也能買北市蛋黃區「這區」每天成交1間以上

2025/03/17 21:25文/記者朱語蕎

台北市總價1500萬元以下住宅交易中，中山區以高達543件的交易量居全市第一。(永慶房屋提供) 台北市總價1500萬元以下住宅交易中，中山區以高達543件的交易量居全市第一。(永慶房屋提供)

隨著房價攀升，雙北總價親民的房源逐漸縮減。房仲業者盤點2024年台北、新北總價1500萬元以下的交易熱區，其中，中山區和淡水區交易量分別位居雙北市第1。

台北市總價1500萬元以下住宅交易中，中山區以高達543件的交易量穩居全市第1。永慶房屋研展中心副理陳金萍分析，中山區受惠於成熟的商業與生活機能，捷運站點與公車路網密集，是許多購屋族青睞的區域。該區域住宅多以低總價的電梯大樓小宅居多，雖然1500萬元以下住宅的每坪單價高達76.9萬元，但是相對較低的總價和蛋黃區域優勢，成為許多首購族和小資族的熱門選擇，其中又以林森北路、新生北路一至三段等地交易最為熱絡。

在新北市方面，淡水區交易量2806件，高居雙北第1，成為總價親民的購屋熱點。陳金萍指出，淡水區位於雙北地區邊陲地帶，對於需要往市中心的通勤族群略顯不便，但也因此能夠以時間換房價。淡水區1500萬元以下住宅平均單價28.3萬元，是榜上最實惠的區域，使得不少購屋族群選擇落腳淡水區，成為剛需購屋的首選區域。

總價1500萬元也能買北市蛋黃區「這區」每天成交1間以上