高市中正運動場華麗變身Kaohsiung Highline地景 串聯衛武營區域房價坐4望5

中正運動場在今年清明連假將以「Kaohsiung Highline」的全新地景面貌回歸！將成為一個結合運動、休閒與商業的複合空間。中正運動場周圍新案房價帶站穩4字頭，鄰近的衛武營特區日後推案將邁向5字頭。(圖:高市府提供)

經過近3年的改造，陪伴高雄人近40年的中正運動場，這座原本足以容納3萬人的場館，在今年清明連假將以「Kaohsiung Highline」的全新地景面貌回歸！在市府工務局新工處與設計建築師邱文傑團隊的努力下，它將成為一個結合運動、休閒與商業的複合空間。市調顯示，中正運動場周圍新案房價帶站穩4字頭，鄰近的衛武營特區日後推案將邁向5字頭。

高雄副市長林欽榮指出，中正運動場位處中正交流道，臨近捷運橘線O9站，是遊客進入高雄的第一印象，市府投入經費重新詮釋運動場域的現代性，不僅保留原本運動場的競技功能，更融入「Kaohsiung Highline」環形步道與商業空間，成為在地民眾生活新據點，更是一個能夠促進社會互動的公共空間。

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從111年6月動工以來，施工團隊不懈努力，目前戶外空間幾近完工，前廣場公園處已在今年2月改造完成，新增大片綠地並優化人行道。 以減量設計與材料回收理念進行改造，是「Kaohsiung Highline」的設計亮點。將原有2/3看台的混凝土經破碎後，化身4.5公尺高的石籠外牆，讓自然光柔和灑入室內；外牆上方則是被印度紫檀及雨豆樹包圍的環形步道，市民可從高處欣賞新舊交融的城市風景。

高市府表示，包括運動發展局、體育總會及相關單位也將進駐Highline底版下方空間辦公，再者商業空間預計在今年下半年由運發局完成招商，引入飲食、休閒與娛樂等多樣服務。未來，中正運動場將與衛武營國家藝術文化中心、苓雅運動中心及捷運O9聯合開發案串聯，成為高雄運動樂活的城市新門戶，讓Kaohsiung Highline不只是運動飆汗的競技場，更是融合休閒運動、生活與商業的公共場域，是市民日常生活的核心聚點，也將成為吸引遊客到訪的旅遊新地標。

目前高市府針對O9苓雅運動園區站也招商開發，結合國道1號高速公路快速路網、武廟商圈與鄰近三井LaLaport百貨賣場基地優勢，將讓苓雅與鳳山交界的精華區塊華麗變身，尤其是O9捷運站區概念宅，也成為購屋置產鎖定熱門標的。

市調與實價登錄資料顯示，松益發集團在距離捷運橘線O9站200多公尺基地，推出總銷約17億元的「微笑首馥」預售大樓案，規劃2~4房產品共133戶，推出短期即順銷逾9成；京城集團在鄰近的建國路興建中的「京城武極」結構體大樓案，也將重新開放預約，售價將站穩4字頭；城揚建設集團在澄清路、正義路推出的「綠廳院」結構體大樓案，成交頗為穩定，單坪實登價多介於45~49萬元之間。

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