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「以家為中心」卻不能當住家竹南建案遭罰60萬

2025/03/20 10:29文/記者朱語蕎

「以家為中心」卻不能當住家竹南建案遭罰60萬上德公司銷售「上德漾」建案，廣告刊載一般住宅用語，但其使用分區非住宅用地，遭公平會開罰。（圖片取自上德開發官網）

又有建案遭公平會開罰！苗栗縣竹南鎮建案「上德漾」，使用分區為科技商務專用區，卻使用一般住宅用語銷售，因與事實不符，就足以影響交易決定之商品內容及用途為虛偽不實，及引人錯誤之表示，違反公平交易法第21條第1項規定，處上德公司60萬元罰鍰。

公平會表示，上德公司銷售「上德漾」建案，廣告刊載「15分鐘的生活圈裡能滿足食衣住行育樂」、「以家為中心」等涉及一般住宅用語，給人的印象為民眾於購買該建案後，可規劃作為「住宅」生活起居使用的認知。

但經調查後發現，「上德漾」建案位於「科技商務專用區」，並非為「住宅區」，如作為「一般住宅」使用或出售，已違反都市計畫法相關規定。上德公司廣告宣稱與事實不符，違反公平交易法第21條第1項規定。

公平會呼籲，不動產交易金額龐大，建商應本於誠信及善盡企業社會責任的精神，協助消費者依法順利完成購「家」夢想，使消費者樂其所「住」，維護消費者權益及健全不動產交易秩序。

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