圓山富豪區捷運加持 最後3字頭學區輕豪宅夯
高市大陽明生活圈串聯知名的高級別墅區鳥松大華特區,且緊鄰熱門發展的文山特區與陽明商圈,整合三民區、鳥松與鳳山區的精華區,成為輕豪宅大樓推案新熱區。(圖:業者提供)
高市大陽明生活圈串聯知名的高級別墅區鳥松大華特區,且緊鄰熱門發展的文山特區與陽明商圈,整合三民區、鳥松與鳳山區的精華區,在捷運黃線的建設效應加持下,引領區域房市迅速發展,尤其鄰近雙語大華國小一帶,坐擁高級別墅區優質環境,仍有最後3字頭售價的浤圃機構「圓山匯星」輕豪宅預售大樓推出,持續吸引都會新貴、醫護、公教客層與置產族進場卡位。
生活圈鄰近的文山特區與澄清路段開設不少大型連鎖店、餐廳、商家等,同時捷運黃線已陸續動工,引領區域房市成長。(圖:業者提供)
立永國際處長劉于銓分析指出,大陽明生活圈整合鳳山區青年商圈、文衡商圈與三民區陽明商圈、覺民商圈等,且鄰近澄清湖風景區的生活機能相當充裕,各種生活消費需求都能獲得滿足,鄰近的文山特區開設不少大型連鎖店、餐廳、商家等,同時捷運黃線已陸續動工,在澄清路、覺民路口旁將設置Y16捷運站,本館路段鄰近大華別墅特區也將設置Y6、Y7站區,這種生活機能充裕的居住條件,有利提高購屋需求。
學區的雙語大華國小學風優質,目前生活圈鄰近大華國小的輕豪宅供給稀缺,圓山富豪區的優質居住氛圍,提高購屋消費者進駐意願。(圖:業者提供)
大陽明生活圈的聯外交通順暢便利,主要道路包括澄清路、本館路、九如路、陽明路、青年路、文龍路等。由於生活圈緊扼東高雄交通幹道,加上鐵路地下化在正義路旁設置正義車站,目前鄰近該生活圈一帶,已設置寶業滯洪公園、鳳山熱帶園藝試驗所、科工館,且迅速10分鐘連結衛武營公園、澄清湖風景區等大片綠地,可望吸引更多高消費人口進駐,讓商圈發展加入新活力。
浤圃機構在鄰近大華國小的基地,新規劃推出「圓山匯星」輕豪宅預售大樓案,規劃22~34坪的2~3房,共156戶,訴求優質居家環境特色且迅速連結建工商圈、捷運黃線Y6預定站區,目前仍有最後3字頭優惠售價方案推出。
劉于銓表示,該生活圈緊扼三民、鳳山、鳥松區交界的重要交通樞紐位置,可迅速於3分鐘車程,連通熱鬧繁榮的陽明商圈,且鄰近長庚醫院、正修科大與澄清湖風景區、中山高速公路九如交流道等,都在10分鐘車程內,生活機能充裕便利。該生活圈以低層高級透天別墅為主,景觀大樓規劃屈指可數,學區的雙語大華國小學風優質,且家長會對校務發展相當支持且多為高端人士。目前生活圈鄰近大華國小的輕豪宅供給稀缺,圓山富豪區的優質居住氛圍,提高購屋消費者進駐意願。
市調顯示,看好圓山別墅區與捷運黃線建設加持效應,積極在高質感住宅市場深耕經營的浤圃機構,因緣取得鄰近大華國小的球場路、昌華街約786坪基地,新規劃推出「圓山匯星」輕豪宅預售大樓案,採樓高14層、地下2層設計,規劃22~34坪的2~3房,共156戶,訴求優質居家環境特色且迅速連結建工商圈、捷運黃線Y6預定站區,目前仍有最後3字頭優惠售價方案推出。
-
房產詐騙花招TOP 10出爐 揭第1名恐怖手法 國人「單月被騙40億」
不動產詐騙案層出不窮,手法更是五花八門,嘉義市地政處引用內政部警政署防詐宣導、網路溫度計DailyView-時事網路大數據分析,整理地政類詐...〈more〉
-
AI產業最後一塊拼圖?新北釋出3萬坪工業地搶攻晶片製造鏈
新北市推動智慧產業再出新局!市府15日正式公告「新北國際AI+智慧園區標租案」,釋出園區內5筆抵費地進行招商,期盼引進AI製造業及相關上下游...〈more〉
-
中古屋不香了?北市兩區買氣10年跌破1成 全因「這重劃區」
比較台北市2015年和2024年各行政區屋齡5年以上的中古屋交易量占比,10年間交易占比減幅最大的為北投區,從2015年的11.3%減少至2...〈more〉
-
他欠繳上億遺產稅 名下房產賣不掉 國稅局「出手」追回7千萬
有民眾欠繳遺產稅1億多元,遺產中的不動產經移送行政執行分署強制執行,但仍不足清償欠稅,財政部臺北國稅局表示,為保障國庫稅收,維護公平正義,即...〈more〉
-
注意了!土增稅優惠案件各地將展開大清查 鎖定三大項目清查 違規將追稅與罰鍰
為維護租稅公平,各地稅捐單位將針對土地增值稅優惠案件,陸續展開大清查作業。嘉義縣財稅局將從5月19日起辦理土地增值稅優惠案件清查作業,包含:...〈more〉