左營高鐵科技之心最後一塊拼圖完成 國城將投資16億元興建智慧住商大樓 116年動工

攸關北高雄科技門戶發展的「左營高鐵科技之心」公辦都更案，最後一塊約606坪商四土地順利招商成功。

攸關北高雄科技門戶發展的「左營高鐵科技之心」公辦都更案，最後一塊約606坪商四土地順利招商成功，今(25)日上午由高市副市長林欽榮代表市府，與最優申請人國城建設集團旗下盈舜營造，正式簽約「左營高鐵科技之心第四種商業區土地都市更新事業案」，該案盈舜營造將攜手石昭永建築師事務所操刀設計，將以「低碳智慧桃花源」為概念打造一棟智慧住商大樓，投資金額達16億元，最快預計116年動工，5年完工。

今(25)日上午由高市副市長林欽榮(圖右)代表市府，與最優申請人國城建設集團旗下盈舜營造董事長洪平森(圖左)，正式簽約「左營高鐵科技之心第四種商業區土地都市更新事業案」。

高市副市長林欽榮指出，「左營高鐵科技之心公辦都更案」鄰近左營高鐵站、台鐵左營站以及捷運紅線，坐擁三鐵共構交通優勢，周邊有蓮池潭、公園綠地、學校，公共設施完善且醫療資源豐富，具有行政辦公、商業機能及宜居生活的區位發展潛力，全案共分為商三A、B基地及商四等三塊基地，其中商三A、B基地去年已成功招商，最後一塊商四基地去年底由盈舜營造取得最優申請人。

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林欽榮表示，在台積電楠梓廠區預計興建5座先進製程晶圓廠，同時在高鐵、台鐵與捷運三鐵共構便利交通帶動下，也將因「左營高鐵科技之心公辦都更案」的陸續開發，將翻轉原本的高鐵後站商圈，北高雄科技門戶也將成形。

盈舜營造董事長洪平森說明，隨著科技半導體產業南進推動，包括台積電、輝達等國際大廠都將進駐高雄，高雄已然成為科技重鎮，更須發揮TOD大眾運輸之三鐵交會優勢，打造高鐵及台積電旁微型衛星園區半導體門戶，為這些產業菁英打造最佳的工作場域與宜居家園，將是我們的重責大任。

將以「低碳智慧桃花源」為概念打造一棟智慧住商大樓，投資金額達16億元，最快預計116年動工，5年完工。(圖:國城建設集團提供)

針對「高鐵左營科技之心商四基地」規劃方向，石昭永建築師事務所特別結合半屏山、蓮池潭、壽山等自然生態，建構不間斷的生態綠廊，並以半屏山的湯圓傳說，取其造形巧妙轉化為地景綠帶廓型，土地總面積達約606坪，預計興建一棟地上24層、地下5層銀級綠建築，總樓地板面積約6,000坪，共計3戶店面、133戶住宅、162個車位，最快預計116年動工，5年完工。

國城建設集團深耕南部地區40逾年，近年積極投入南部都市更新計畫，截至目前就手握南台灣兩大捷運聯開案與六大公辦都更案，包括高雄捷運O13與Y10聯開案、高雄首場公辦都更案「鳳山都更好」、中彰投雲嘉地區首例公辦都更「嘉義都更好」、「高雄亞灣區特貿三」、「台南平實都更案」、「左營海軍眷村公辦都更案」，以及本次簽約的「左營高鐵科技之心都更案」，投資金額達567億元。

國城建設集團副總經理洪嘉聰也說，從UFO高雄軟體科技園區，到特貿三5G-AIoT園區，還有高雄第一個公辦都更案「鳳山都更好」，國城建設一直是市府最佳的協力夥伴，也是南台灣都更的第一品牌。這次的左營高鐵科技之心的合作案，也將再一次與市府共同締造榮耀與成就；展望未來，盈舜營造將持續與市府攜手同行，為高雄城市建設一起打拚，再創都市發展高峰。目前全案住宅項目規劃約133戶的2~3房，若進度順利取得建照後，可望於2年後進場預售。

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