大南方新矽谷推動 台南沙崙將成核心 引國際級企業投資 品牌建商卡位推案增多

大南方新矽谷推動方案，政府打算結合沙崙智慧綠能科學城、半導體S廊帶及科技產業園區，建構以AI為核心之產業生態系，並以沙崙為核心串聯中央與地方資源，推動五大信賴產業技術生根進而帶動產業轉型。(圖:台南市府提供)

大南方新矽谷推動方案，政府打算結合沙崙智慧綠能科學城、半導體S廊帶及科技產業園區，建構以AI為核心之產業生態系，實現產業AI化AI產業化，推動台灣成為人工智慧島，並以沙崙為核心串聯中央與地方資源，推動五大信賴產業技術生根進而帶動產業轉型。看好沙崙與台南高鐵特區房市，包括台南在地品牌建商與外地上市櫃大建商紛紛進場卡位，帶動該區房價站上4字頭，高質感大樓可望緩步朝5字頭邁進。

台南市長黃偉哲表示，南市府積極投入環境整備打造優質投資環境並配合中央政策創造為市民創造優質就業環境，在本市推動之南科、沙崙雙引擎基礎上，結合大南方新矽谷計畫近來吸引索爾維、荏原精密、創浦、艾司摩爾、超微等國際大廠紛紛落腳臺南，市府團隊為因應投資需求結合國科會與經濟部推動南科三期、新市產業園區、七股科技工業區之開發與柳科三期報編，打造充裕之投資標的築巢引鳳。

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經發局說明，南科113年營業額超過2兆，持續成為三大科學園區之首，為企業投資增加新動能，並因應中央與地方產業政策推動下，吸引廠商擴大投資申請進駐南科三期、新市產業園區及七股工業區，並以沙崙為核心串聯中央與地方資源，推動五大信賴產業技術生根進而帶動百工百業產業轉型。

市調顯示，看好沙崙與台南高鐵特區房市前景，加上三井OUTLET PARK 購物中心二期持續開發，包括沙崙綠能科學城、醫療、教育等公共建設持續推動，繼達麗、晶悅、福裕等品牌建商陸續進場推案，華友聯集團也準備將台南高鐵特區武東段164地號2133坪基地，由台南知名曾永信建築師事務所精雕細琢，暫定規劃樓高21樓、約222戶，坪數約23-49坪的超高層高質感大樓，總銷外界估算約可達35億元。台南知名品牌建設和通建設也在該區儲備約3、4千坪精華地，等待時機再進場推出高質感大樓。

華友聯集團董事長陸炤廷指出，武東段基地將與台灣三井不動產合作開發，基地緊鄰MITSUI OUTLET PARK 台南，鄰近台86快速道路，迅速串聯國道1號及3號國道，基地周邊正面對智慧綠能科學城、醫療、大學、AI科技等相關產業，地理位置優越，享有良好之棟距視野，在政府持續強化沙崙各項重大建設，也將吸引更多人才進駐，讓區域房屋租購需求提高，有利該區中長期房市穩定成長。

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