鳳山人口居冠學童就學需求高 大林蒲遷村安置地將設新校 3字頭學區宅吸客強

位於五甲商圈優質學區的鳳翔國小、國中為總量管制學區，吸引不少家長陸續在學區置產入籍。

考量鳳山在地學生的受教權，高市府將在五甲生活圈的大林蒲遷村安置地，新設國中、國小提升教學品質及就學容量，而五甲生活圈聯外交通便利可迅速連結衛武營國家藝術文化中心特區，與繁華熱鬧的五甲商圈，但優質學區的鳳翔國小、國中為總量管制學區，吸引不少家長陸續在學區置產入籍，但學區的推案基地釋出已稀缺，也造成五甲生活圈3字頭學區宅，受到自住型家庭客層歡迎。

高市府將在五甲生活圈的大林蒲遷村安置地，新設國中、國小提升教學品質及就學容量。(圖:高市府提供)

高市府都發局指出，為加速大林蒲遷村，安置地各項公共建設工程都在積極準備中，除了國中、小外，預定增闢興建的設施還有1處多功能活動中心、1處幼兒園、開闢1處公園、4處停車場、增加1所消防分隊處、遷移南成派出所、增加1處日照中心等，從幼兒、學童、成人到長輩，提供全齡服務，讓居民搬新厝後享有更優質的生活環境。

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都發局強調，大林蒲遷村已規劃在鳳山文中13、文小24兩處學校預定地新設國中、國小各一所，兩所學校可容納的學童人數皆高於目前大林蒲現有學童數，更將透過新設國中、國小提升教學品質及就學容量，因此不論是大林蒲的學童或鳳山的學童，都不會因為遷村影響受教權。

教育局進一步說明，未來國中以鳳林國中遷校預估設置9班，至於鳳翔國中、鳳翔國小的總量管制問題，為當地原本的課題，與遷村無涉，教育局已通盤檢討以調整學區或增班方式容納現有學齡人口。

市調與實價登錄顯示，目前鳳翔國中周圍的學區宅規劃已相當稀缺，包括泰郡建設在保安二街新完工的「悅讀悅禾」景觀學區宅大樓案，成交均價站穩3字頭，已出現最高單坪36.5萬元的實登價。深耕五甲生活圈與77期重劃區多年有成的鋭揚建設，也在鳳翔國中對面興建學區景觀輕豪宅大樓。

另外，城揚建設集團在鳳山五甲生活圈保泰路、南華路口，新完工的「保泰一品」高質感大樓，鄰近千坪公園與五甲國中，單坪成交均價仍在3字頭，高樓層2房景觀戶最高已出現單坪近41萬元的實登價。

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