農地遭違規占用慘遭課徵地價稅 找上這位「有力人士」幫忙 終於獲得解決
注意農地若無法繼續作農業使用,原本課徵田賦的免稅農地,將改課地價稅。
老林在台南鄉下原本擁有的一塊農地,日前因為土地上被填入外來土方而無法繼續作農業使用,原本課徵田賦的免稅農地,卻慘被臺南市政府財政稅務局改課地價稅。老林對此感到困惑和不滿,無奈地表示「土地是我的,卻被他人占用,現在還得繳稅,這真讓人難以接受。」,他因而向該局納保官求助,希望能夠尋求解決方案。
經過納保官了解實際情況後向老林解釋,該地因為被堆置土方並未作農業使用,已不符合課徵田賦的條件,應徵收地價稅。老林作為土地所有權人,無論土地是否被他人違規占用,仍需依規定繳納地價稅。
納保官指出,土地所有權人有責任對土地進行維護與管理,即使被他人占用土地,仍無法免除其納稅義務。這番解釋雖讓老林有所明白,但心中的不平仍未消除。
但是在與老林進一步溝通時,納保官卻發現老林曾親自到現場了解情況,並拍攝施工照片。在這些照片中,納保官細心發現了某公共工程的名稱。經過一番調查,納保官找到了該工程的施工單位,並主動協助與施工單位進行溝通協調。最終,施工單位承諾願意負擔因工程施工而增加的地價稅,並在工程結束後將土地恢復原狀,老林也同意該解決方案。
財政稅務局表示,這場不期而遇的波折,最終因納保官的努力與耐心協調,得以圓滿解決。老林對納保官的協助感激不已,並表示這次經歷讓他深刻體會到,透過納保官協助,稅務問題總能迎刃而解。
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