大南科開發面積將逾210萬坪 500公頃南科四期園區 將採非都市土地開發許可辦理

南科台南園區第1、2、3期土地使用已飽和，因此南科科管局規劃在歸仁區台糖沙崙農場一帶籌設「生態科學園區」即南科四期，園區規劃面積約500公頃，位置鄰近高鐵車站及沙崙智慧綠能科學城，預計先以非都市土地開發許可的方式辦理。

考量南科台南園區第1、2、3期土地使用已飽和，因此南科科管局規劃在歸仁區台糖沙崙農場一帶籌設「生態科學園區」即南科四期，以滿足相關產業需求。園區規劃面積約500公頃，位置鄰近高鐵車站及沙崙智慧綠能科學城，預計先以非都市土地開發許可的方式辦理，以加速科學園區的設置。

南市府都發局長林榮川指出，南科四期園區規劃面積約500公頃，位置鄰近高鐵車站及沙崙智慧綠能科學城，交通方便、腹地面積廣大，加上中研院、工研院、陽明交通大學等學研單位已陸續在附近進駐，周邊生活機能也愈來愈好，對高科技廠應有足夠吸引力。

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台南市府為整合大南科成長動能，近年在大南科地區積極推動的都市開發建設則包含：(1)南科三期擴建（約85公頃)。(2)南科ABCDENO區段徵收（約430公頃)。(3)南科FG區段徵收（約115公頃)。(4)南科I區段徵收（約21公頃)。(5)新市農(附)區段徵收（約13公頃)。(6)安定(五通)區段徵收（約50公頃)。6處都市開發建設面積合計超過700公頃(逾210萬坪)，未來陸續開發完成後，將擴充產業用地超過100公頃以支援生產與研發。並將規劃住宅區及商業區約250公頃以滿足優質生活需求，同時補充公共設施約200公頃以改善公共服務效能。

都發局表示，依照南科科管局的規劃，生態科學園區產業用地的開發面積約4成至4成5，遠低於一般工業區超過5成的開發比例，園區需要經過二階段環評，開發計畫將更嚴謹，所需時程也較長，將以「生態先行」原則，以對環境衝擊最小方式開發。管理局在今(114)年1月時也依「科學園區新設及擴建園區作業須知」規定，辦理公告徵求民眾意見，後續將納入民眾意見審慎評估後推動。

而因應南科四期的推動，園區500公頃的設置將先以非都市土地開發許可的方式辦理，以加速科學園區的設置，而考量園區將帶來大量的就業人口，為滿足所衍生的生活、商業、就學、醫療、交通等各種服務性設施需求，長期將台南高鐵車站特定區及沙崙農場周邊地區以整體納入都市計畫方式進行規劃，這部分也符合台南市國土計畫已將沙崙農場1051公頃指認為中長期未來發展地區。

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