2024豪宅王者竟不是台北?這座城市橫掃全台成交榜
雙橡園開發憑藉頂級的軟硬體規劃,連續三年創下全台高價住宅成交件數第一。
2024年全台豪宅市場的最新成交榜單正式出爐!根據內政部實價登錄最新資料顯示,台中市成交件數橫掃全台,光是「一聯三寶由雙陸」七大頂級建商就有514件突破豪宅限貸門檻的交易件數,展現驚人的市場消費力與頂級品牌效應,其中,「雙橡園開發」更以219筆成交件數穩居全台之冠,並連續三年蟬聯全台高價住宅銷售第一。
台北方面,「元利信義聯勤」則以每坪279.4萬的紀錄,連續三年蟬聯全台最高單價,而「皇翔御琚」則以6.69億元的交易金額,摘下年度總價之冠,突顯台北豪宅市場的高價值定位。
進一步觀察榜單,台中不僅成交量大幅領先全台,品牌建商間的競爭也日趨激烈,「一聯三寶由雙陸」(聯聚、寶輝、寶璽、龍寶、由鉅、雙橡園開發、大陸)包辦全市約五成的市場量能,其中雙橡園開發成交件數達219筆居冠,近期創價訊息不斷的寶輝建設、聯聚建設則分別以102筆、92筆分居二三名。
台北市仍是全台房市價格的標竿城市,由璞永建設璞園團隊、富邦、華固、元利等建商領軍,其中「元利信義聯勤」以26樓171坪中高樓層戶,總價4.2億元成交,每坪單價高達279.4萬元,創下2024年全台最高單價紀錄。此外,「皇翔御琚」雖未進入成交量排行,但其10樓交易總價達6.69億元,穩居年度總價最高豪宅。
南台灣的高雄市場則處於穩步成長階段,豪宅需求持續攀升。市場由皇苑、國城兩大在地品牌建商領軍,逐步擴大豪宅市場版圖,目前的單價與總價仍有發展空間,但隨著區域發展加速及產業升級帶動經濟成長,未來市場價值可望進一步提升。
樂洋地產總經理陳正文表示,此次成交排行反映高資產族群對台中品牌建商的高度認可,除「一聯三寶由雙陸」七大建商外,華固、精銳、陸府、勤美、忠泰等品牌亦表現亮眼,未來有望挑戰市場主流地位,更重要的是,頂級豪宅單價相較北部仍親民不少,吸引大量北部置產族及開發商南下。
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