散步到捷運總站 456戶社宅拚2029年完工
蘆洲區光華段社宅模擬圖。(圖/新北城鄉局提供)
為落實居住正義的願景,新北市「蘆洲區光華段停車場及青年社會住宅」舉辦開工動土典禮,456戶社宅單元預計2029年竣工,這是蘆洲區的第一座社宅,基地500公尺內有忠義國小、鷺江國中以及蘆洲國民運動中心,具極佳的生活機能及交通便利性。
新北市自辦社宅優先以大眾捷運系統周邊作為選址基地,蘆洲光華社宅基地位於蘆洲區三民路與永平街交叉口,鄰近捷運新蘆線蘆洲站及未來五股泰山輕軌F05站,周邊有微風運河、環河公園等綠地。
蘆洲光華社宅規劃興建地上17層、地下3層共456戶社會住宅單元,分別為經濟房型92戶、1房型247戶、2房型104戶、3房型13戶,將共構當地缺乏已久的公有停車場,充分提供430席汽車停車位及480席機車停車位,也整合公共托育中心、公共化幼兒園、社區長照機構、身心障礙者社區式日間照顧中心乃至里民活動中心,並再造三民公園,以生態、淨零、無障礙、通用設計理念,取得綠建築、智慧建築、耐震、防火及建築能效1級等標章認證,打造機能便捷、全齡安居的青年社會住宅。
新北市政府城鄉發展局表示,未來社宅將循住宅法相關規定採「只租不售」方式興辦,新北市為照顧廣大市民,以「租金分級」方式以申請人所得狀態訂分不同租金,期盼透過社宅的持續供應,為在地青年提供安心、可負擔的居住選擇。
新北市副市長朱惕之表示,持續推動蘆洲地區多項重大建設項目,捷運環狀線北環段正在施工,五股泰山輕軌也送中央審議,未來還有蘆洲醫院及銀河灣計畫,蘆洲地區發展指日可待,新北市府為照顧市民居住需求,努力推動社會住宅發展,透過都更分回、容積獎勵捐贈、整體開發等多元取得方式,與中央合作共同興辦社宅已達3.6萬戶,未來將於整體開發區劃設至少5%社福用地興建社會住宅,以達長期4.5萬戶之目標。
蘆洲光華社宅基地位於蘆洲區三民路與永平街交叉口。(圖/新北城鄉局提供)
-
預售前10熱區 桃園包辦6區 「兩區」房價倒數3字頭
房仲業者統計今年Q1全台預售前銷售10大熱區,在交易量前10名榜單中,桃園市有6個行政區上榜。永慶房屋研展中心副理陳金萍指出,桃園市近年積極...〈more〉
-
土城最後一塊拼圖動了!14.67公頃徵收案通過 8字頭房價還有想像空間
新北市土城暫緩發展區區段徵收計畫迎來關鍵進展,內政部都市計畫委員會已於27日審議通過本區範圍的都市計畫變更案。該案基地位於捷運土城站東北側、...〈more〉
-
建照拿到也不敢拖?開發商急開工背後真相曝
根據內政部不動產資訊平台資料顯示,去年第四季的建物展期開工總宅數僅1141戶,數量寫下2009年以來單季新低,反映去年前8月預售市場熱銷,建...〈more〉
-
Q1全台10大預售熱區曝!中和靠「這案」平均每天賣7戶奪冠
業者根據預售屋實價登錄交易資訊,彙整2025年第一季全台各行政區預售屋銷售情形,交易量居冠的是新北市中和區,第1季累計成交638戶,相當於每...〈more〉
-
貸到喘不過氣?39萬雙貸族創高 房市反轉恐成下一波爆雷點
在高房價與理財熱潮交織下,國人財務結構正悄然改變。根據聯徵中心最新統計,今年1月同時擁有房貸與信貸的「雙貸族」人數達39萬0809人,首度突...〈more〉