4/7~4/11市場話題
特貿三北基地環評通過 亞灣2.0啟動
特貿三為亞灣2.0計畫首件國營台電與高市府合作的都更開發案,北基地近日通過環評,興富發集團預計投資531億元,將以小坪數「微型商辦」產品為主,預計4月底動土,特貿三將進入實質開發階段。
另外,特貿三南之南都更基地實施者由國城與高興昌合組的智匯方舟公司,規劃投資約151億元,將配置一棟45層住宅大樓及美術館,以及一棟29層商辦大樓,成為結合智慧辦公、零售商辦、居住生活及公共服務的微型園區,預計於6月底動工。國揚與台灣人壽聯手的星紀元團隊預計12月底動工。
高市府都發局指出,特貿三是首件市府與台電合作都更招商成功案例,更是亞灣2.0的旗艦級都更計畫,兼顧產業、生活與公共服務需求,透過都更公私協力,引進產業帶來就業,吸引居住生活帶動商圈消費。
「弱建築、強景觀」 陸府打造大地廚房
以「弱建築、強景觀」生機建築理念打造的「陸府織森」,近期正式完工落成,為台中14期重劃區增添一道嶄新的垂直森林景觀。今年(2025年)適逢陸府建設成立35週年,秉持「開發多少土地,就還給地球多少綠意」的ESG永續理念,成立至今在台中種植逾3000棵喬木,打造超過50座生態住宅社區。「陸府織森」延續此願景,以適地適種的台灣原生植物為根基,創造都會中的生態跳島,兩棟建築採南北座向設計,層次錯落有致,臨路退縮10米與對面公園相望,實踐「生活、自然與建築的連結」的核心價值。
為了將安縵重視自然寧靜、身心靈療癒的軟硬體服務帶到台灣,陸府建設打造與戶外庭園綠意融合的大地廚房,安排精緻服務關係師駐點,提供社區餐飲服務、米其林等級主題餐會,並舉辦料理烹飪、親子手作等各式活動,拉近住戶之間的距離,透過細膩貼心的禮賓服務,打造好鄰社區。
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