4/7~4/11市場話題

特貿三北基地環評通過 亞灣2.0啟動

特貿三為亞灣2.0計畫首件國營台電與高市府合作的都更開發案，北基地近日通過環評，興富發集團預計投資531億元，將以小坪數「微型商辦」產品為主，預計4月底動土，特貿三將進入實質開發階段。

另外，特貿三南之南都更基地實施者由國城與高興昌合組的智匯方舟公司，規劃投資約151億元，將配置一棟45層住宅大樓及美術館，以及一棟29層商辦大樓，成為結合智慧辦公、零售商辦、居住生活及公共服務的微型園區，預計於6月底動工。國揚與台灣人壽聯手的星紀元團隊預計12月底動工。
高市府都發局指出，特貿三是首件市府與台電合作都更招商成功案例，更是亞灣2.0的旗艦級都更計畫，兼顧產業、生活與公共服務需求，透過都更公私協力，引進產業帶來就業，吸引居住生活帶動商圈消費。

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「弱建築、強景觀」 陸府打造大地廚房

以「弱建築、強景觀」生機建築理念打造的「陸府織森」，近期正式完工落成，為台中14期重劃區增添一道嶄新的垂直森林景觀。今年（2025年）適逢陸府建設成立35週年，秉持「開發多少土地，就還給地球多少綠意」的ESG永續理念，成立至今在台中種植逾3000棵喬木，打造超過50座生態住宅社區。「陸府織森」延續此願景，以適地適種的台灣原生植物為根基，創造都會中的生態跳島，兩棟建築採南北座向設計，層次錯落有致，臨路退縮10米與對面公園相望，實踐「生活、自然與建築的連結」的核心價值。

為了將安縵重視自然寧靜、身心靈療癒的軟硬體服務帶到台灣，陸府建設打造與戶外庭園綠意融合的大地廚房，安排精緻服務關係師駐點，提供社區餐飲服務、米其林等級主題餐會，並舉辦料理烹飪、親子手作等各式活動，拉近住戶之間的距離，透過細膩貼心的禮賓服務，打造好鄰社區。

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