南市喜樹灣裡重劃區將完工 預計第四季點交 釋出15公頃住商用地

台南市南區喜樹灣裡市地重劃區即將完工，預計今年第4季完工啟用與點交。結合台86線東西向快速公路，及鄰近黃金海岸風景區導入觀光、遊憩、居住及商業服務機能，帶動本區未來發展的動能。(圖:南市府地政局提供)

開發面積29.59公頃的台南市南區喜樹灣裡市地重劃區即將完工，預計今年第4季完工啟用與點交。台南市長黃偉哲指出，本區開發將增加喜樹及灣裡聚落所需之發展腹地，透過市地重劃一併開闢公園、道路、滯洪池及抽水站等公共設施，並且結合86東西向快速公路及鄰近黃金海岸風景區導入觀光、遊憩、居住及商業服務機能，帶動本區未來發展的動能。

南市府地政局長陳淑美表示，本區開發面積為29.59公頃，重劃後可提供住宅區9.95公頃、商業區5.31公頃、觀光發展特定專用區2.84公頃、公園及綠地用地約7公頃、道路用地3.31公頃及其他公共設施約1.54公頃的土地。喜樹灣裡市地重劃工程預計於114年4月底完工，後續辦理工程驗收及移交土地。

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本區秉持永續環境理念，整個重劃區內管路、管線採用地下共同管道方式建置，能有效減少施工期間界面產生的問題及便於日後的管理維護；另外區內人行步道、公園綠地排水設施以透水盲溝搭配透水井及地下排水盲溝取代傳統水溝設計，雨水入滲地底充分發揮基地保水功能，有利於樹木生長，降低熱島效應，有助於氣候變遷的調適。

同時為改善喜灣地區汛期淹水情形，於區內規劃設置3座地下滯洪池，水利局配合重劃工程設置1座30cms大型抽水站，重劃區外(萬年公園)設置1座地下滯洪池，全區完成後將大幅改善當地淹水問題。

地政局日前向區內土地所有權人說明參與市地重劃之土地分配方式並聽取土地所有權人意見，席間土地所有權人有提出未受分配土地之現金補償、重劃前後地價評定、重劃區最小建築面積之開發限制及申請土地合併分配等問題，經地政局詳細說明後，土地所有權人均充分瞭解。

後續地政局將就土地所有權人於會中提出之疑義，邀集相關土地所有權人召開協調會議予以說明並協調，預計114年6-7月辦理重劃後土地分配成果公告閱覽及異議處理，配合工程驗收時程將於114年第4季啟用並點交土地。

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