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億元宅誰說退燒？七期豪客出手狠、北市「吾雙」坐穩龍頭！
「寶璽天讚」首季揭露9筆億元實登，備受矚目。
房市雖進入冷靜期，但對高資產族群而言，「好產品不等人」仍是鐵律。根據內政部實價登錄統計，2025年第一季全台揭露達45筆億元級預售交易，交易熱區集中在北市與台中七期。其中，七期新市政中心單季貢獻14筆，堪稱「億元成交主力軍」；而北市則由大安區的「吾雙」單案狂揭11筆、穩坐單季北市交易王。
七期豪宅市場強勢突圍，兩大指標建案包辦所有億元揭露交易，顯示即便在市場觀望氛圍濃厚下，百坪以上高端住宅依舊不乏買盤青睞。尤其有層峰買家一口氣砸下2.78億元購入兩戶，刷新社區總價新高，讓七期豪宅話題與買氣兼具。
樂洋地產總經理陳正文分析，市況雖冷，但高端資產族對房地產的偏好未變，地段、品牌、產品力仍是他們進場的三大關鍵，能突破億元門檻的物件，更具「核心豪宅」指標意義。
北市則由大安區「吾雙」領銜，單案揭露11筆億元交易，最高總價達1.48億元。該案位處信義路四段與光復南路口，鄰近信義計畫區，兼具地段與品牌雙優勢，由華固與璞真聯手推出，甫公開即引來層峰買盤爭相卡位。
不僅如此，「璞永敦仰」更寫下北市單戶最高總價紀錄，11A1戶以2.78億元成交，突顯品牌與地段在高總價市場中的穩定支撐力。
大家房屋企研室公關主任賴志昶指出，七期與大安區均屬資產階級長期鎖定的置產熱區，尤其台中企業主熱衷七期布局，不僅因生活機能成熟，還有交通建設與重大產業題材加持，自住、投資與資產配置需求同步成長，撐起區域豪宅市場的基本盤。
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