台積電設廠與演唱經濟效應 楠梓捷運站區周圍友善通行空間 後勁房價邁5字頭

高市府近來持續改善楠梓、左營一帶的廠區聯外道路交通系統，並針對楠梓世運站、油廠國小站周圍友善通行空間，讓居民、旅客與科技業員工通行更便利。(圖:高市府工務局提供)

為因應台積電楠梓設廠與演唱會經濟效應，高市府近來持續改善楠梓、左營一帶的廠區聯外道路交通系統，並針對楠梓世運站、油廠國小站周圍友善通行空間，讓居民、旅客與科技業員工通行更便利。市調顯示，目前台積電楠梓廠區坐落的楠梓後勁地區，新案售價帶已站穩4字頭，也傳出成交單價近4字尾，在科技新貴仍持續進場下，房價帶已逐步朝5字頭邁進。

高市府工務局道路養護工程處針對周邊左楠路分階段進行優化，先前已改善左楠路西側人行道（宏毅一路至後昌路），近期再完成該路段東側人行道（捷運世運站至後昌路），並可串聯楠梓產業園區後昌路人行道，提供來訪樂迷及發展中生活圈綠意友善通行空間。

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考量世運主場館近年在國內演唱會場館的亮眼表現，讓高雄被譽為「演唱會之都」，為再強化演唱會人潮疏運效率，道工處進一步針對左楠路自捷運世運站至後昌路東側人行道優化，改善長度將近700公尺，除擴增人行道寬度、將原有老舊磚面換新為平坦耐久的優質美觀鋪面及增設無障礙設施，亦保留沿線既有大型樹木、設計植栽帶與車道分隔，後續將由公園處規劃補植，保障行人安全、美化街道景觀。

道工處表示，左楠路人行環境改善後可擴大整體疏運動線，包含中油宏南社區行人通道、捷運世運站及油廠國小站，有效分散人潮減少擁擠，此外再銜接至後昌路人行道，建構出舒適便捷的綠廊轉乘路網，打造高效益的綠色新經濟模式。

市調與實價登錄顯示，目前後勁地區後勁北路、後勁東路、學專路一帶，新案的實登價格區間帶，多介於單坪45萬至48萬元之間，市場傳出最新成交價位帶已達每坪49萬~49.5萬元區間帶，近日內可望正式揭露。

另外，鄰近的高雄大學城一帶，目前新案售價帶與實價登錄區間帶，多介於單坪37~41萬元之間，下半年也將陸續在大學西路、藍田公園一帶，推出預售新案，售價都將站上4字頭。

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