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股匯債三殺！大咖建商加碼台中北屯：房市成資金避風港
遠雄房地產總經理張麗蓉指出，雖然第二季整體房市預期仍處於盤整期，成交量略有收斂。
在國際政經動盪與匯市震盪雙重夾擊下，台灣房市進入盤整觀望階段，特別是川普關稅政策再起，造成全球貿易不確定性升高，加上近期新台幣匯率強勢升值，導致市場投資信心受挫，股匯雙市震盪激烈，專家指出，關稅戰對於台灣房市不可能沒影響，Q2勢必處於房市盤整期，量一定縮，但價格依舊會穩住，房市反而是資金避風港。
近期鎖定北屯推案，遠雄今年下半年預計在台中北屯區推出兩案，總銷規模達153.4億元，包括位於機捷特區的案量122億元案，以及14期洲際段推案31.4億元，其中首發案「遠雄敦富」去年第4季開賣，基地位於敦富路與南興北一路口，規劃25~37坪、2~3房格局，共計300戶（含16戶店面），總銷55億元，根據實價登錄顯示，目前已成交110戶，平均成交單價為53.7萬元，最高單價達63.4萬元。
遠雄房地產總經理張麗蓉指出，雖然第二季整體房市預期仍處於盤整期，成交量略有收斂，但台中地區因重大建設利多到位、剛需買盤穩定，自住客占比普遍高達7~9成，顯示市場具備長期支撐力道，截至目前，遠雄在台中總銷案量合計達541億元，其中仍有143億元尚在銷售中，整體銷況穩健。
張麗蓉強調，當前大環境動盪，房市買氣相較過去幾年明顯趨緩，成交量勢必收斂，但在原物料與人力成本居高不下的支撐下，價格仍具撐盤力道，房價大致可望維持穩定，預期在川普90天關稅寬限期內，市場將維持觀望氣氛，短期內進入盤整期，而在股市震盪加劇、資金尋找避險標的的情況下，房市反倒展現出相對穩定性，成為資金轉向的安全去處。
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