小股東嗨翻!海悅2024獲利創新高 擬配息9元、殖利率破7%
海悅公布1~4月合併營收24.41億元,年減幅收斂至12.5%。(翻攝自海悅官網)
海悅國際告2025年4月合併營收為新台幣7.93億元,較去年同期成長54.75%,累計1~4月合併營收24.41億元,年減幅收斂至12.5%;同時宣布擬配發現金股利每股9元,配發率為62.37%,以海悅5日收盤參考價123.50元計,現金殖利率為7.29%
海悅表示4月合併營收主要成長動能為,「擎天森林」建案如期完成交屋,於4月貢獻營建收入達5.06億元,加上全台代銷業績挹注2.87億元,得4月合併營收7.93億元,年增率54.75%。
美國總統川普4月初宣布課徵對等關稅,衝擊全球金融市場,進而影響消費者需求行為,使台灣房市預售市場,開始有推案建商主動宣布降價以刺激買氣,海悅第二季代銷建案接待中心皆已建置完成,預售屋公開銷售均已準備妥當,等候最關鍵性的條件為建商審慎評估符合消費者預期的房價推出,於買賣雙方的價格共識修正到甜蜜點,將推動剛需買盤逐漸進場。
海悅國際總經理王俊傑表示,國際情勢讓民眾對國內景氣不確定性增加,但這些變動都是必然的,近幾年台灣上市櫃所發放的股息預估都有2兆,到明年仍有這樣的配股實力,政體經濟狀態仍相當穩定。
綜觀台灣房市於央行預警性的信用管制政策下,有效調控消費者貸款可能承受的系統性風險,面對全球景氣循環,海悅多角化布局效益將陸續顯現,下半年海悅將有新北「A3光點」、台中「南悅豐映」與高雄「達麗未來市」等建案依完工交屋時程陸續貢獻營收,而全台代銷市場,剛需的買氣需求仍在,待貼近消費者預期的房價共識形成,房市交易將逐步活絡。
王俊傑表示,現在的來人數和高峰時期比的確有差,但如果價格認同拉近,還是都能順利成交,很多建商也開始會以送裝潢、家電作為議價空間,建議自住買方應趁此時機多出來看房比較。
海悅累計1~4月合併營收24.41億元,雖較去年同期減少,然海悅憑藉全台在手代銷建案總銷金額合計約3,300億元,代銷本業業績來源無虞,待建商新開建案推出逐漸靠攏買方市場期待之價格,使買賣雙方建立房價共識基礎下,進而帶動建案成交量表現。
-
北市蛋黃區買房不是夢!「這區」4條路CP值高 最俗不到1400萬
台北市房價高,想入住蛋黃區更是困難,但根據房仲業者統計台北市近1年總價最低的十大「親民」路段,屬蛋黃區的中山區共有4條路段上榜,是上榜最多的...〈more〉
-
新青安快失寵了?銀行態度轉冷、受理量雪崩式下滑
根據財政部每月公告新青安受理等資料,今年前三月新青安受理戶數1.2萬件,較去年同期減少約29%,影響主要原因包括市場交易量減少與撥款塞車等影...〈more〉
-
南崁、林口塞車有解!「國1甲」都計變更核定 通車時間曝光
國道南崁段、林口段長年尖峰時期壅塞,配合交通部高速公路局國1甲新建打造完整高速路網,桃園市政府都市發展局協助林口、南崁地區路線都市計畫變更,...〈more〉
-
房市冷了誰還能賺?這家房仲靠「這招」逆風大賺9成!
信義房屋(9940)12日召開114年第一季法說會,公布本季合併營收為新台幣22.13億元,較去年同期減少29.52%。信義房屋指出,營收下...〈more〉
-
都更卡關不再?新北三案連發總銷550億 啟動市中心公辦都更
為落實都市更新政策、活化老舊市區土地並改善居住環境,新北市住宅及都市更新中心即日起,將陸續公告三件位於北北基地段的公辦都市更新招商案,涵蓋台...〈more〉