高雄高爾夫球場爭議不斷 高市工務局強制開挖滯洪池 周圍3字頭輕豪宅緩銷
位於澄清湖旁的高雄高爾夫球場,近來因租約到期、使用禁藥汙染水源疑慮等,遭市府強制斷水斷電且要求停止營業,5日高市府工務局強制進場施工開挖滯洪池。(圖:高市府工務局提供)
位於澄清湖旁的高雄高爾夫球場,近來因租約到期、使用禁藥汙染水源疑慮等,遭市府強制斷水斷電且要求停止營業,5日高市府工務局強制進場施工開挖滯洪池,對此,不滿的自救會成員將號召9日北上凱道抗爭表達不滿。市調顯示,澄清湖與球場的綠意優質環境,帶動周圍景觀輕豪宅大樓房價帶站上3字頭,但受累整體市場買氣觀望,去化仍相當平緩。
高市府指出,財團法人高雄高爾夫俱樂部112年6月30日與市府租約屆滿後,違法占用球場並遭查獲於水源區使用農藥,經市府聲請強制執行返還土地,該財團法人113年11月30日聲明不再經營及返還土地,並要求全體員工不得違法經營。鑑於原經營人未依法施作滯洪池改善水保,而今年汛期將至,市府基於公共安全,5日進場施工滯洪池,工區包括球道旁的蓄水池、練習場等,並管制車輛進出,以維安全。
工務局表示,澄清湖球場為市有公園用地,今年2月5日針對球場內會館等建物,因違反建築法遭強制斷水斷電,雖財團法人高雄高爾夫俱樂部已聲明返還土地予巿府,然「社團法人」高雄高爾夫俱樂部擅自無照經營該球場;市府屢次要求停止營業,俾利市府施作滯洪池及水保設施,防範下游地區汛期遭受危害。另俱樂部除違法經營外,近半年亦未做出改善,市府水利局予以開罰,並基於公共安全,啟動進場施作滯洪池。
工務局說明,高爾夫球場本為都市計畫公園用地,市府收回球場完成水保工程後,將開放一般市民休憩使用。除大幅提升該場域的公共性及可及性,提供一處兼具綠意及寧靜的休憩空間,更可結合雙湖公園、澄清湖風景區及圓山飯店周邊綠地,打造面積廣達433公頃的澄清湖大公園。
市調與實價登錄顯示,目前球場周圍的景觀輕豪宅大樓,主要位於仁勇路商圈勇全路一帶,新成屋大樓的售價帶站上3字頭;澄清湖畔的景觀豪宅大樓售價差距拉大,位於湖畔核心區出現5字頭實登價,也有湖旁的大坪數產品售價僅3字頭,但銷售速度都相當緩慢,生活便利性問題仍是消費者進場一大考量重點。
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