高雄高爾夫球場爭議不斷 高市工務局強制開挖滯洪池 周圍3字頭輕豪宅緩銷
位於澄清湖旁的高雄高爾夫球場,近來因租約到期、使用禁藥汙染水源疑慮等,遭市府強制斷水斷電且要求停止營業,5日高市府工務局強制進場施工開挖滯洪池。(圖:高市府工務局提供)
位於澄清湖旁的高雄高爾夫球場,近來因租約到期、使用禁藥汙染水源疑慮等,遭市府強制斷水斷電且要求停止營業,5日高市府工務局強制進場施工開挖滯洪池,對此,不滿的自救會成員將號召9日北上凱道抗爭表達不滿。市調顯示,澄清湖與球場的綠意優質環境,帶動周圍景觀輕豪宅大樓房價帶站上3字頭,但受累整體市場買氣觀望,去化仍相當平緩。
高市府指出,財團法人高雄高爾夫俱樂部112年6月30日與市府租約屆滿後,違法占用球場並遭查獲於水源區使用農藥,經市府聲請強制執行返還土地,該財團法人113年11月30日聲明不再經營及返還土地,並要求全體員工不得違法經營。鑑於原經營人未依法施作滯洪池改善水保,而今年汛期將至,市府基於公共安全,5日進場施工滯洪池,工區包括球道旁的蓄水池、練習場等,並管制車輛進出,以維安全。
工務局表示,澄清湖球場為市有公園用地,今年2月5日針對球場內會館等建物,因違反建築法遭強制斷水斷電,雖財團法人高雄高爾夫俱樂部已聲明返還土地予巿府,然「社團法人」高雄高爾夫俱樂部擅自無照經營該球場;市府屢次要求停止營業,俾利市府施作滯洪池及水保設施,防範下游地區汛期遭受危害。另俱樂部除違法經營外,近半年亦未做出改善,市府水利局予以開罰,並基於公共安全,啟動進場施作滯洪池。
工務局說明,高爾夫球場本為都市計畫公園用地,市府收回球場完成水保工程後,將開放一般市民休憩使用。除大幅提升該場域的公共性及可及性,提供一處兼具綠意及寧靜的休憩空間,更可結合雙湖公園、澄清湖風景區及圓山飯店周邊綠地,打造面積廣達433公頃的澄清湖大公園。
市調與實價登錄顯示,目前球場周圍的景觀輕豪宅大樓,主要位於仁勇路商圈勇全路一帶,新成屋大樓的售價帶站上3字頭;澄清湖畔的景觀豪宅大樓售價差距拉大,位於湖畔核心區出現5字頭實登價,也有湖旁的大坪數產品售價僅3字頭,但銷售速度都相當緩慢,生活便利性問題仍是消費者進場一大考量重點。
-
開價只是參考?房市怎麼砍才成交 七都最新讓利實況曝光
根據永慶房產集團內部數據統計,2025 Q1七大都會區的成交議價率普遍維持在10%至12%的相對高檔的水準,有五都超過10%,其餘兩都則是接...〈more〉
-
台北唯一房價下修區?北士科為何成置產冷門區
科技產業是目前台灣經濟產業的破風手,園區周邊的房市也長期被看好,台灣房屋根據實價登錄資料,統計台北市三大產業園區近兩年的預售屋單價,2024...〈more〉
-
提前因應台積電楠梓廠區交通需求 高市府啟動聯外交通路網都計變更
政府積極推動南部半導體產業S型廊帶,為完善台積電楠梓園區對外交通路網,高市府配合中央推動園區聯外交通整體計畫,辦理都市計畫變更公開展覽,規劃...〈more〉
-
安藤忠雄插旗七期新地標即將動工 專家竟這樣說…
由國際建築大師安藤忠雄設計、聯聚建設出資興建的「童書之森.台中」即將於5月23日正式開工,落腳於七期秋紅谷旁精華地段,預計完工後將成為全台首...〈more〉
-
北市這站為何房價「還有6字頭」?離百萬重劃區只差一站
全球AI運算晶片巨頭輝達(NVIDIA)19日正式宣布,將在台北市的北投士林設立其在台的首座總部,消息一出隨即震撼市場,也使區域內知名的產業...〈more〉