大咖建商三箭齊發 文山區房市進入戰區模式

文山區房市近期熱度回溫，品牌建商帶頭進場，推升整體市場氛圍。

文山區房市近期熱度回溫，品牌建商帶頭進場，推升整體市場氛圍。除了萬坪造鎮案「元利四季莊園」持續強銷外，上市建商國泰建設也於本區推出新案「國泰‧悠然」，目前進入潛銷階段，吸引不少關注，市調單位指出，其他新案亦蓄勢待發，準備搶搭熱度順風車，陸續登場。

景美商圈首見新案由怡富建設推出的「怡富景絵」，基地鄰近捷運景美站、景美夜市、景美國中及景行公園，生活機能成熟，規劃共79戶，主打10～26坪套房與2房產品，標準層7併、樓高3米6，並強調具備耐震標章，開價每坪約115萬元，詢問熱度不低。

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據《住展雜誌》調查，祜益建設則延續「敦南捷境」推案聲勢，預計於永建國小周邊推出「祜益木柵路案」，規劃81戶，主力為2至3房產品，近日已在網路上釋出媒體預告，市場反應關注。

萬芳醫院生活圈也傳出新案動態，上市建商皇鼎建設擬於中國科技大學旁推出新案「皇鼎靜心園」，為區域久違推案，訴求換屋產品，總戶數40戶，採4併配置、先建後售，預計成屋後正式公開。

此外，將捷集團於政大生活圈的推案亦動作頻頻，「將捷旅境．真境」已完成前期規劃，並將人員移至主接待中心，準備接續推出系列新案「將捷旅境．善境」，主力規劃為1至2房小坪數產品，鎖定首購及投資族群。

潤隆建設近期完工的水景地標案「信義富境」亦進入銷售期，產品規劃23至37坪、2至3房格局，並主打低自備付款方案，首付7%起，吸引不少小資族詢問。

整體而言，在品牌建商積極推案帶動下，文山區不僅出現久違的案量回補，也再度成為首購與換屋族關注的焦點熱區。

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