北高雄榮總特區商圈成熟 三地集團規劃輕豪宅 吸引醫師客層與都會新貴

緊鄰高雄榮總附近的榮總特區，緊扼左營與仁武交界，快速連結高速公路鼎金系統交流道與台1線省道，商圈發達成熟，吸引三地集團等多家品牌建商紛紛進場規劃輕豪宅。

位於北高雄大中一路旁的高雄榮民總醫院，是高屏地區唯一公立醫學中心與教學醫院，緊鄰高雄榮總附近的榮總特區，緊扼左營與仁武交界，快速連結高速公路鼎金系統交流道與台1線省道，商圈發達成熟，吸引三地集團等多家品牌建商紛紛進場規劃輕豪宅，該區3字頭房價帶與車程約10分鐘的高鐵左營站區5字頭房價，出現價差優勢，也吸引醫師、公教人員與都會新貴客層持續進場。

由於榮總商圈發展成熟，統一超也看好榮總周邊消費力，不僅高雄首間7-11FRESH愿橋門市已進駐高雄榮總特區，未來也將在榮總正對面的榮總路與榮耀街口基地，預計投資約7億元，興建一棟地上6樓、地下2樓的複合式購物商場，預計2028年營運，可望進一步提高區域消費機能。

請繼續往下閱讀...

三地集團旗下三地開發，選在今(13)日於仁武榮總特區九湖二街基地，舉辦「艾美柏」建案開工動土典禮，基地面積約922坪，規劃地上14層、地下3層，總戶數132戶含2間店面，住家安排2房22~25坪、3房31~40坪。(圖:業者提供)

看準榮總醫護及相關人員住宿、置產需求，加上榮總特區的地段優勢與生活充裕機能，三地集團旗下三地開發地產股份有限公司(股票代號1438)，選在今(13)日於仁武榮總特區九湖二街基地，舉辦「艾美柏」建案開工動土典禮，基地面積約922坪，三地集團看準榮總醫護及相關人員住宿、置產需求，規劃地上14層、地下3層，總戶數132戶含2間店面，住家安排2房22~25坪、3房31~40坪與平面車位145位，預計119年底完工。

三地「艾美柏」訴求全案為周邊區域唯一剛開工動土的在售預售屋建案，自備款訂簽首付10%、工程款10%無息攤提五年工程付款較彈性，可減輕購屋壓力。根據內政部實價登錄資料，建案目前已累售住家50戶、店面2戶，住家每坪成交最低34.51萬元，最高43.45萬元，平均成交價每坪38.12萬元。

市調顯示，榮總特區近年來發展快速，從早期太子集團進場規劃千戶大樓與透天造鎮產品，近年來包括興連城開發、冠傑建設、多城國際等品牌建商也進場推案且迅速順銷，近期又有京城集團、祥城建設等業者陸續規劃高質感輕豪宅大樓等待時機進場，多城國際日前也動土規劃輕豪宅。

興城國際總經理楊佰翰指出，不少高雄榮總醫師客層，不僅需要高效、舒適的工作環境，更需要一個能在繁忙的 工作後放鬆身心的理想家園。「榮總特區」擁有得天獨厚的 地理位置。從家中到醫院通勤時間短，無論是日間診療工作還是夜班後的休息，都能快速抵達目的地，減少長時間的通勤疲憊，將更多精力投入到專業工作中。 如此便捷的距離，對於需要隨時待命的醫師來說，實現了工作與生活的完美平衡，該區也持續吸引醫護客層、公教人員與都會新貴進場。

多城國際協理李汪成也認為，榮總特區的聯外交通順暢便利，迅速連結高速路網，並且當前3字頭房價帶，距離15分鐘車程的漢神巨蛋百貨商圈與高鐵左營站區一帶，都已站上5字頭房價甚至出現6字頭實登價，反而凸顯榮總特區的高CP值。

不用抽 不用搶 現在用APP看新聞 保證天天中獎　 點我下載APP　 按我看活動辦法