日勝生樂齡宅Q3完工 北市館前路都更商辦案進度曝光

日勝生「日初不老莊園」與出租型「樂陶居三芝館」，第一期預計2025年第3季完工。（日勝生提供）
日勝生（2547）日前辦法說會，發布2025年第一季營運進展，日勝生表示，公司持續深化建設開發、康養事業及水資源循環多元布局，穩健推動集團長期成長，致力提升股東價值。
日勝生執行資產活化策略，子公司立疆開發於2024年第四季完成桃園地區約2.45萬坪土地處分，交易總額達新台幣53.67億元，稅前處分利益約新台幣35億元，並於2025年第一季完成交易，進一步優化整體資產組合與資金靈活度。
而旗下子公司日鼎投控於2025年3月份完成現金增資，發行9,900 仟股，每股發行價格新台幣96.24元，募資總額約9.52億元。增資後，依每股面額10元計算實收資本額達9.75億元，有助循環經濟領域之資源布局。日勝生亦於一月份辦理現金增資，發行普通股80,000 仟股，每股發行價格新台幣10.3元，增資後在外流通股數約達10.3509億股，進一步鞏固整體資本基礎。
日勝生亦積極推動台北市精華區館前路都市更新案，規劃打造地上27層、地下5層之A級智慧綠建築辦公大樓，預計2025年第4季核定計畫，2030年第四4完工，為市中心注入嶄新商辦能量。
日勝生發言人陳婷婷表示，日勝生配合新北市政府「三芝長照創新聚落計畫」，開發出售型「日初不老莊園」與出租型「樂陶居三芝館」，第一期預計2025年第3季完工，第二期則預訂於2025年底完成。全區導入智慧健康管理系統及UWB即時定位系統，建構結合休閒、照護與資產保值的全齡友善生活環境，積極回應樂齡市場需求。
陳婷婷表示，位於大安區的輕豪宅案「鑄慕」，工程預計2026年第4季完工。另「故宮行政大樓及圖書館」於2024年第4季正式落成啟用，「淡金安居」社會住宅案也於2024年底動土，預計2029年完工。 
另外，日勝生參與台中捷運沿線之聯合開發案，推動TOD模式大眾運輸導向開發，「文心崇德站案」已進入申報開工前置作業階段、「南屯站案」及「文心櫻花站案」分別進行都市設計審議及都市計畫調整。未來將融合智慧綠建築設計、數位建模（BIM）應用與低碳(低蘊含碳)建築認證，打造兼具居住、交通與商業價值的聯合開發案。
在循環經濟事業，子公司日鼎水務及寶鼎再生水加速推動桃園北區水資源回收中心BOT案及再生水BTO計畫，日鼎水務已貢獻桃園公共下水道回收接管率超過63%；寶鼎再生水自2024年第4季起，每日供應高品質再生水18,000 CMD予南亞塑膠及中油桃園煉油廠使用，至2025年第1季已完成通水至觀音工業區的輸水管線約94%。

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