六都最低！北市包租代管房屋稅 有望下修至1%

台北市調降加入社宅包租代管房東，房屋稅至1％。
為鼓勵房東加入包租代管，台北市政府提案修正「臺北市興辦社會住宅及公益出租人減免地價稅及房屋稅自治條例」，欲將加入社會住宅包租代管房屋稅稅率維持為1.2%，經議會審查，因認為1.2％誘因不大，討論後把房屋稅下修至1％，待送議會大會通過，法規依法公布後，就可適用
北市都發局表示，依住宅法授權興辦社會住宅之房屋地價稅減免機制，於2018年頒訂「臺北市興辦社會住宅及公益出租人減免地價稅及房屋稅自治條例」，原給予加入社會住宅包租代管計畫房屋稅自1.5%減徵20%比例後之1.2%優惠稅率課徵，惟自2024年房屋稅條例修正後，衍生適用房屋稅率分別有1.5%及2%，於減徵20%比例後，部分房東適用稅率自1.2%提高至1.6%。
因此，北市府啟動修法，於台北市議會法規委員會提送，與會議員一致認為為鼓勵房東釋出屋源協助弱勢房客租屋，北市應更強化鼓勵房東釋出之誘因，建議市府應有更積極之作為，故經法規委員會討論後，採以適用目前臺北市房屋稅率最低之自用稅率1%為條文修正方向，後續修正條文提報市議會大會三讀通過後依程序公布施行。
都發局表示，台北市自2017年起配合內政部實施第一期社會住宅包租代管計畫，至目前已推動至第四期計畫，並於計畫內提供超過50%比例房源照顧弱勢房客，中央與地方累計媒合已達1萬3000餘戶，本法案施行後，台北市社會住宅包租代管房東將可率先適用，且採取1%稅率，為6都目前最低，台北市未來將持續精進並落實照顧弱勢房客的原則。

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