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基層土木出身堅持營建品質 多城國際董座曾土城 強化建築軟服務獲好口碑

2025/05/17 04:15文/記者林耀文

從泥作基層出身的多城國際董事長曾土城,在嚴格要求建築施工品質聞名高雄建築業界。(圖:多城國際提供)從泥作基層出身的多城國際董事長曾土城,在嚴格要求建築施工品質聞名高雄建築業界。(圖:多城國際提供)

在缺工情勢下,帶動近來高雄營建成本高漲,卻也讓外界擔心營建品質受否會受衝擊。為確保品質,出身基層土木的高雄老字號品牌建商多城國際董事長曾土城,堅持親自在工地現場督軍監工,經常巡視工地與嚴格要求施工高品質,讓建築呈現最佳品質,並強化建築軟服務,包括專人駐點社區、社區規約執行、專屬社區APP設置等,贏得住戶好口碑,讓推案銷售更順暢,形成正面循環效果。

  董座出身泥作基層 將心比心瞭解住戶需求

多城國際董事長曾土城立下「以自己要住的品質來起厝」的經營理念,至今這個初衷依然沒變。(圖:多城國際提供)多城國際董事長曾土城立下「以自己要住的品質來起厝」的經營理念,至今這個初衷依然沒變。(圖:多城國際提供)

創立將30年的多城國際,近年來陸續在仁武、鳳山、左營、楠梓,甚至跨縣市到屏東推案,推案戶數已逾2千戶,從泥作基層出身的多城國際董事長曾土城,在嚴格要求建築施工品質聞名業界,目前在公司團隊用心規劃經營下,從品質、成本、交期與服務四大面向著手,除了在建築硬體方面強化植栽與節能減碳,且從優質售後服務著手,不惜花費逾200萬元建置電腦化智能客服系統與社區APP,也配置專人進駐新案社區輔導管委會至少1年半,讓住戶更感貼心,讓多城國際成為建築園冶獎得獎長勝軍,經由好口碑介紹,讓多城國際推案持續順暢,形成良性循環。

多城國際董事長曾土城表示,回想創立多城時,就立下「以自己要住的品質來起厝」的理念,至今,這個初衷依然沒變,因為每塊土地都得來不易,既然是抱持自己要住的心態,就會以誠信、嚴謹的態度,把關每個環節,讓每一位買多城房子的住戶,從住進那一刻起,就能深深感受到多城的用心。

為讓建築呈現最佳品質,曾土城也親自前往彰化田尾、南投挑選社區喬木植栽,營造建築整體優質氛圍,近年多城國際的選地偏好鄰近交通便利的高速公路,與人口紅利區,像是早在12、13年前就鎖定88快速道路鳳山交流道附近,推出「亞」、「M」、「MM」等案;6、7年前轉進北高雄中山高鼎金交流道附近榮總商圈推出「H&M」、「M+」,以及84期重劃區陸續推「多城市I」、「多城市II」及「多城me」等。

目前在仁武84期重劃區愛河上游水岸旁北屋北街新完工推出的「多城市II」景觀大樓案,特別針對建築與室內採光、通風與建築退縮綠美化強化。(圖:多城國際提供)目前在仁武84期重劃區愛河上游水岸旁北屋北街新完工推出的「多城市II」景觀大樓案,特別針對建築與室內採光、通風與建築退縮綠美化強化。(圖:多城國際提供)

多城國際董事長曾土城指出,為了實現讓住戶住好房子更舒適,且日後還能更保值或增值,持續從建築硬體規劃與營建施工嚴格要求著手,針對建築與室內採光、通風與建築退縮綠美化已成基本功,屋頂設置太陽能光電設施發電,也達到節能減碳,每年讓社區省下7.5~25萬元不等的電費,外觀夜間也安排燈光計畫與照度分析,依照不同時段變化燈光並採防眩光設計,兼顧節能與夜間天際線美感。

  用心維護建物外觀 強化社區規約執行提高居住品質

多城國際相當注重建築軟體與售後服務系統,並從社區規約著手,並在電梯梯廳製作告示牌,隨時提醒住戶共同維持良好居住習慣與社區整體高質感。(圖:多城國際提供)多城國際相當注重建築軟體與售後服務系統,並從社區規約著手,並在電梯梯廳製作告示牌,隨時提醒住戶共同維持良好居住習慣與社區整體高質感。(圖:多城國際提供)

同時為了維持外觀,多城國際不惜耗資數千萬元,將仁武新案每戶贈送大金冷氣達1300餘台與安裝在指定位置,室外機特別烤漆與外觀相同色系,搭配智慧建築、綠建築設計,包括景觀陽台、電梯地震管制器、智慧監控系統、一卡通智慧門禁卡、地下室全區WIFI、數位多媒體系統、地下室自動門廳進出,且地下室運用自然對流,讓停車場有良好的對流氣場等。

多城國際相當注重建築軟體與售後服務系統,並從社區規約著手,在購屋簽約時,即特別要求買家需簽名蓋章確認社區規約草約各項條文,同時彙整成冊保存,提供日後管委會,並在陽台、電梯梯廳製作告示牌,隨時提醒住戶共同維持良好居住習慣與社區整體高質感,也經由客服主任親自進駐新社區至少一年半,可快速反應與了解住戶和社區各項需求與疑難問題,並不惜耗資逾200萬元領先業界建立客服電腦化管理回報系統與社區專屬APP,隨時可追蹤維修進度,讓住戶更安心。

多城國際持續和管委會依舊維持良善的溝通,和社區互動良好,也因為多城和住戶交心,住戶住得滿意,會一直介紹親朋好友來買多城的房子,經由口碑介紹,新案推出的介紹戶約達3成,目前在仁武84期重劃區愛河上游水岸旁北屋北街新完工推出的「多城市II」景觀大樓案,規劃235戶住家、安排23~40坪2~3房。

曾土城也說,為讓住戶提高居住品質享受,「多城市II」水岸輕豪宅新成屋大樓的社區公設規劃豐富,安排入口門廳旁設置貴接待座區,且門廳運用建築規劃巧思,設置通風窗讓空氣對流降溫,維持舒適室溫也節省公用電費,同時頂樓規劃太陽能光電板可發電回售台電,一年約可售電約20萬元,充實更多社區管理基金,每戶住家贈送市價逾10萬元的大金冷氣室外機,安排在預定位置,兼顧社區美觀與住戶實用需求。

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