基層土木出身堅持營建品質 多城國際董座曾土城 強化建築軟服務獲好口碑

從泥作基層出身的多城國際董事長曾土城，在嚴格要求建築施工品質聞名高雄建築業界。(圖:多城國際提供)

在缺工情勢下，帶動近來高雄營建成本高漲，卻也讓外界擔心營建品質受否會受衝擊。為確保品質，出身基層土木的高雄老字號品牌建商多城國際董事長曾土城，堅持親自在工地現場督軍監工，經常巡視工地與嚴格要求施工高品質，讓建築呈現最佳品質，並強化建築軟服務，包括專人駐點社區、社區規約執行、專屬社區APP設置等，贏得住戶好口碑，讓推案銷售更順暢，形成正面循環效果。

  董座出身泥作基層 將心比心瞭解住戶需求

多城國際董事長曾土城立下「以自己要住的品質來起厝」的經營理念，至今這個初衷依然沒變。(圖:多城國際提供)

創立將30年的多城國際，近年來陸續在仁武、鳳山、左營、楠梓，甚至跨縣市到屏東推案，推案戶數已逾2千戶，從泥作基層出身的多城國際董事長曾土城，在嚴格要求建築施工品質聞名業界，目前在公司團隊用心規劃經營下，從品質、成本、交期與服務四大面向著手，除了在建築硬體方面強化植栽與節能減碳，且從優質售後服務著手，不惜花費逾200萬元建置電腦化智能客服系統與社區APP，也配置專人進駐新案社區輔導管委會至少1年半，讓住戶更感貼心，讓多城國際成為建築園冶獎得獎長勝軍，經由好口碑介紹，讓多城國際推案持續順暢，形成良性循環。

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多城國際董事長曾土城表示，回想創立多城時，就立下「以自己要住的品質來起厝」的理念，至今，這個初衷依然沒變，因為每塊土地都得來不易，既然是抱持自己要住的心態，就會以誠信、嚴謹的態度，把關每個環節，讓每一位買多城房子的住戶，從住進那一刻起，就能深深感受到多城的用心。

為讓建築呈現最佳品質，曾土城也親自前往彰化田尾、南投挑選社區喬木植栽，營造建築整體優質氛圍，近年多城國際的選地偏好鄰近交通便利的高速公路，與人口紅利區，像是早在12、13年前就鎖定88快速道路鳳山交流道附近，推出「亞」、「M」、「MM」等案；6、7年前轉進北高雄中山高鼎金交流道附近榮總商圈推出「H&M」、「M+」，以及84期重劃區陸續推「多城市I」、「多城市II」及「多城me」等。

目前在仁武84期重劃區愛河上游水岸旁北屋北街新完工推出的「多城市II」景觀大樓案，特別針對建築與室內採光、通風與建築退縮綠美化強化。(圖:多城國際提供)

多城國際董事長曾土城指出，為了實現讓住戶住好房子更舒適，且日後還能更保值或增值，持續從建築硬體規劃與營建施工嚴格要求著手，針對建築與室內採光、通風與建築退縮綠美化已成基本功，屋頂設置太陽能光電設施發電，也達到節能減碳，每年讓社區省下7.5~25萬元不等的電費，外觀夜間也安排燈光計畫與照度分析，依照不同時段變化燈光並採防眩光設計，兼顧節能與夜間天際線美感。

  用心維護建物外觀 強化社區規約執行提高居住品質

多城國際相當注重建築軟體與售後服務系統，並從社區規約著手，並在電梯梯廳製作告示牌，隨時提醒住戶共同維持良好居住習慣與社區整體高質感。(圖:多城國際提供)

同時為了維持外觀，多城國際不惜耗資數千萬元，將仁武新案每戶贈送大金冷氣達1300餘台與安裝在指定位置，室外機特別烤漆與外觀相同色系，搭配智慧建築、綠建築設計，包括景觀陽台、電梯地震管制器、智慧監控系統、一卡通智慧門禁卡、地下室全區WIFI、數位多媒體系統、地下室自動門廳進出，且地下室運用自然對流，讓停車場有良好的對流氣場等。

多城國際相當注重建築軟體與售後服務系統，並從社區規約著手，在購屋簽約時，即特別要求買家需簽名蓋章確認社區規約草約各項條文，同時彙整成冊保存，提供日後管委會，並在陽台、電梯梯廳製作告示牌，隨時提醒住戶共同維持良好居住習慣與社區整體高質感，也經由客服主任親自進駐新社區至少一年半，可快速反應與了解住戶和社區各項需求與疑難問題，並不惜耗資逾200萬元領先業界建立客服電腦化管理回報系統與社區專屬APP，隨時可追蹤維修進度，讓住戶更安心。

多城國際持續和管委會依舊維持良善的溝通，和社區互動良好，也因為多城和住戶交心，住戶住得滿意，會一直介紹親朋好友來買多城的房子，經由口碑介紹，新案推出的介紹戶約達3成，目前在仁武84期重劃區愛河上游水岸旁北屋北街新完工推出的「多城市II」景觀大樓案，規劃235戶住家、安排23~40坪2~3房。

曾土城也說，為讓住戶提高居住品質享受，「多城市II」水岸輕豪宅新成屋大樓的社區公設規劃豐富，安排入口門廳旁設置貴接待座區，且門廳運用建築規劃巧思，設置通風窗讓空氣對流降溫，維持舒適室溫也節省公用電費，同時頂樓規劃太陽能光電板可發電回售台電，一年約可售電約20萬元，充實更多社區管理基金，每戶住家贈送市價逾10萬元的大金冷氣室外機，安排在預定位置，兼顧社區美觀與住戶實用需求。

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