高市推動捷運O9聯開案 周圍道路系統先拓寬 站區附近房價穩站4字頭

配合O9聯開案開發，目前進行周邊道路系統拓寬工程，道路開闢範圍為中正一路107巷(長215公尺，拓寬為12公尺)、四維一路(長85公尺、拓寬為15公尺)、輔仁路(長155公尺、拓寬為15-20公尺)及綠兼道(新闢長260公尺，寬10公尺) ，已於今年4月開工，預計於115年3月底完工通車。(圖:高市府提供)

繼高雄捷運橘線O9聯合開發案A基地招商5月初評選結果出爐，由聯上實業團隊獲選為最優申請人，將投入65億元資金，規劃運動相關商業設施、智慧節能住宅，高市府工務局也配合展開周圍道路拓寬工程，預計於115年3月底完工通車。市調顯示，目前O9站區附近新案房價帶已站穩4字頭，透過捷運串聯衛武營站區一帶，預計在明年底三井鳳山LaLaport購物中心完工營運後，房價帶將上看5字頭。

高捷橘線O9聯開案，開發基地位於捷運站出口，鄰近苓雅運動中心、壘球場、青年籃球場等運動設施及市府推動之複合型運動公園計畫，具備運動產業群聚開發潛力，目標打造高雄都會新核心運動樂活新地標。

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高市府工務局表示，配合O9聯開案開發，目前進行周邊道路系統拓寬工程，總經費約1億947萬元，其中道路開闢範圍為中正一路107巷(長215公尺，拓寬為12公尺)、四維一路(長85公尺、拓寬為15公尺)、輔仁路(長155公尺、拓寬為15-20公尺)及綠兼道(新闢長260公尺，寬10公尺) ，已於今年4月開工，預計於115年3月底完工通車，施工期間留設至少1車道供民眾通行，完成後將改善車行空間與行人空間，增加相關交通安全措施並提升道路景觀，提供市民舒適優質的開放生活場域及改善長期壅塞路網，讓民眾有更舒適安全的道路環境。

新工處說明，配合O9聯開案，全新啟用的苓雅運動園區「Kaohsiung Highline Park」亦是全區焦點之一，搭配運動休閒活動並提供體育用品商店、咖啡酒吧，成為兼具地方特色的運動場域及城市會客室，將吸引高雄市民搭乘捷運到此造訪，促進地方經濟活絡，預計可為市府增加收入，並作為後續捷運興建經費的財源，周邊公共設施也將配合開發時程優先到位，將成為高雄最大「運動產業聚落」新地標。

市調與實價登錄資料顯示，松益發集團在距離捷運橘線O9站200多公尺基地，推出總銷約17億元的「微笑首馥」預售大樓案，規劃2~4房產品共133戶，推出短期即順銷；京城集團在鄰近的建國路興建中的29層「京城武極」結構體大樓案，採38~57坪安排，也重新開放預約，售價將站穩4字頭；城揚建設集團在澄清路、正義路推出的「綠廳院」結構體大樓案，成交頗為穩定，單坪實登價多介於45~49萬元之間。

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