房市讓利有效？川普關稅戰衝擊 民眾買房意願反回彈

即便5月受到川普關稅戰干擾，民眾買房意願指數反而小幅上升至-45.4。（記者朱語蕎攝）
國泰金控發布最新「2025年5月國民經濟信心調查結果」，5月景氣現況樂觀指數下降至-55.3，展望樂觀指數明顯同步走弱至-42.2，大額消費意願指數持續下降至-8.6。有關房地產部分，賣房意願指數持續下滑中，來到-28.9，但買房意願指數則小幅上升至-45.4。
主計總處在2月預估台灣 2025 年經濟成長率3.14%，通貨膨脹率1.94%，此次最新調查結果顯示，民眾對於2025年台灣經濟成長率的平均預期值下降至2.49%，有67%的民眾認為2025年經濟成長率會低於3%；而民眾對於2025年平均通膨預期值小幅下降至2.32%，有70%的民眾認為2025年通貨膨脹率會高於2%。相較於主計總處，民眾對於2025年的經濟成長預估比較保守，對於通膨預期則相對較高。
而川普關稅政策不確定性趨緩， 近期陸續與部分國家達成協議，國際股市震盪偏升。本月調查結果顯示，民眾對於台股的樂觀 指數上揚至-10.8，惟風險偏好指數仍持續走降至-1.1。
不過在房市方面，5月買房意願微幅回升至-45.4，雖有川普貿易戰衝擊股匯市，但買房意願卻沒繼續下滑，且較去年9月央行祭出第7波房市管制後，已開始逐步回升。
另外，5月報稅季來臨，投資人或有賣股票、基金資產換現繳稅或節稅的需求，5月的調查結果顯示，有63%民眾可能性不高或不可能在報稅季前出脫股票、基金，約 15%民眾則可能性相當高或非常高會在報稅季前出脫股票、基金，與去年的15%相同。

（國泰金提供）

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